Dömsöd, Pest megye Eladó családi ház

Tágas, 2 generációs családi ház fedett terasszal Dömsöd központjában!
Dömsöd központi, mégis rendkívül csendes és nyugodt részén eladó egy bruttó 159 m² hasznos alapterületű,
KÉTGENERÁCIÓS!
2019-ben műszakilag és esztétikailag is teljes körűen FELÚJÍTOTT családi ház!
Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozóknak is, hiszen a főépület mellett egy teljesen külön bejáratú, önálló lakrésszel is rendelkezik.
A FŐÉPÜLET JELLEMZŐI:
4 külön nyíló, tágas szoba, amely biztosítja a családtagok magánszféráját.
Világos, nagyméretű konyha-étkező, amely a családi élet központja lehet.
Kényelmes fürdőszoba és külön mellékhelyiség.
A lakóteret egy hatalmas, 40 m²-es fedett terasz egészíti ki, amely kora tavasztól késő őszig valódi plusz nappaliként funkcionál.
A KÜLÖNÁLLÓ HÁTSÓ LAKRÉSZ (kb. 30-40 m²):
Teljesen privát, külön bejárattal rendelkezik.Saját szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és egy praktikus spájz található benne.
Kiválóan alkalmas nagyszülőknek, külön költöző felnőtt gyermeknek, vendégháznak vagy akár otthoni irodának/rendelőnek is.
MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG (2019-ES FELÚJÍTÁS):
Szerkezet: Masszív téglaépítés, megbízható cserépfedéssel.
Korszerűsítés:
A felújítás során a teljes víz-, villany-, csatorna- és gázhálózat, valamint a fűtésrendszer is teljesen megújult.
Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Klíma: Hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Áramellátás: 3 fázis (3×10 A) és éjszakai áramról működő villanybojler.
Tárolás: A ház alatt egy száraz, 30 m²-es pince található.
RENDKÍVÜL KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!
A ház méretéhez képest a rezsi kifejezetten alacsony. A jelenlegi tulajdonosok tapasztalata alapján a gázfogyasztás havi átalánya mindössze kb. 21 000 Ft, úgy, hogy a téli időszakban is kellemes, 23 °C-os belső hőmérsékletet tartanak.
UDVAR, KERT ÉS MELLÉKÉPÜLETEK:
A telek rendezett és számtalan lehetőséget rejt magában (medence, játszótér, konyhakert).Önalló garázs és egy fedett, nyitott gépkocsibeálló, amely alatt egy szerelőakna is kialakításra került (autórajongóknak, ezermestereknek ideális!).Külön tároló és elkerített baromfiudvar.A gazdaságos és dús kertgondozást egy fúrt kút biztosítja.
LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA:Minden sétatávolságra elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, boltok és szolgáltatások. Budapest autóval az 51-es főúton, tömegközlekedéssel pedig közvetlen, menetrend szerinti autóbusszal kényelmesen megközelíthető.
FINANSZÍROZÁS ÉS JOGI HÁTTÉR:Az hitelezhető. Alkalmas az Otthon Start program 3%-os kamattámogatott hitelére is!
(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.)
Jöjjön el, nézze meg személyesen, és szeressen bele ebbe a sokoldalú otthonba! Rugalmasan megtekinthető, várom hívását a hét bármely napján!