Dombóvár, Tó utca 11. Eladó üdülőházas nyaraló

**Felújított, berendezett 44 m²-es apartman eladó Dombóvár–Gunarasfürdőn – 9 m²-es erkéllyel, 2 tárolóval, azonnal költözhető állapotban**

Dombóvár–Gunarasfürdő csendes, nyugodt részén, **privát tulajdonostól eladó** egy keleti fekvésű, **44 m²-es, 1,5 szobás, felújított és teljesen berendezett apartman**, amelyhez egy kellemes, **9 m²-es erkély**, valamint **2 db tároló** is tartozik.

Az ingatlan **azonnal költözhető**, de jelenlegi kialakításának és berendezésének köszönhetően akár **rövid- vagy hosszú távú kiadásra is azonnal alkalmas**. Jelenleg is pihenni, kikapcsolódni vágyó vendégek kényelmét szolgálja, így befektetési célra is kiváló lehetőség.

A lakás fűtéséről és nyári hűtéséről egy **hűtő-fűtő split klíma** gondoskodik. Emellett az ingatlan saját, egyedi kéménnyel is rendelkezik, így megfelelő műszaki kialakítás mellett akár egy kisebb kandallóval is tovább fokozható az otthon meleg, hangulatos atmoszférája.

A főzéshez praktikus **teakonyha** áll rendelkezésre. Az étkező és nappali egy kellemes, jól használható közös térben kapott helyet, innen nyílik a **9 m²-es erkély**, amely redőnyökkel is felszerelt, így a nyári időszakban is kényelmesen használható.

A fürdőszoba külön helyiségben található, **fürdőkáddal felszerelt**, vele szemben pedig különálló WC kapott helyet.

Az apartman igazán **hangulatos kis kuckó**, amely többféle célra is remek választás lehet:

* saját nyaralónak vagy hétvégi pihenőhelynek,
* állandó lakhatásra,
* rövid- vagy hosszú távú kiadásra,
* befektetésnek,
* vagy azok számára, akik a város zajától távolabb, természetközelibb, nyugodt környezetre vágynak.

A társasházban **barátságos, részben állandó lakóközösség** él, a környezet csendes és rendezett, így a pihenés és kikapcsolódás valóban adott.

Az ingatlan fenntartási költsége kedvező. A hétköznapokon **gondnoki szolgálat** segíti a lakók kényelmét, a közös udvar pedig **zárt, elektromos, számkódos kapun keresztül közelíthető meg**. Az udvar hangulatáról és az esti biztonságos közlekedésről **LED-es kandeláberek** gondoskodnak.

**A lakás berendezéssel együtt, azonnal használható állapotban várja új tulajdonosát.**

Amennyiben kérdése van, vagy további fényképeket szeretne látni az ingatlanról, keressen bizalommal, szívesen küldök további információkat és képeket.

**Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadjuk, korrekt együttműködésre nyitottak vagyunk.**

*Több kép Google keresőben: Timi’s Apartman – Gunaras Termálfürdő*