Dombóvár, Viola utca 4. Eladó családi ház

Szeretne egy nyugodt kertvárosi otthont, ahol a tágas udvar, a saját szőlő és gyümölcsfák is az otthon részét képezik? Dombóvár kertvárosában kínálok megvételre egy 888 m²-es telken álló családi házat, 3 szobával, padlásszobával, szuterénnel és pincével. Az udvaron külön garázs és műhely található. A ház több ütemben korszerűsítésen esett át. A szőlőlugasok nyáron természetes árnyékot adnak a terasznak és a garázs előtti területnek – igazi zöld, otthonos környezet!

Dombóvár kedvelt kertvárosi részén eladó egy 1979-ben épült, folyamatosan korszerűsített családi ház!

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, kertet kedvelőknek, illetve azoknak, akiknek fontos a garázs, a külön műhely, a pince és a tágas udvar.

A földszinten 3 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, WC és előszoba található. A padlástér egyik része padlásszobaként használható, a másik része tárolásra alkalmas padlástér. A nagyszoba és a hálószoba alatt szuterén és pince kapott helyet.
Földszint hasznos alapterülete: 86 m² + terasz, padlásszoba: 13,8 m².

Fontosabb felújítások:
•2006: vízvezetékek cseréje rézcsövekre, fürdőszoba és WC felújítása
•2007: 5 cm-es hungarocell hőszigetelés, nyílászárók cseréje
•2020: villanyhálózat teljes átvezetékelése, radiátoros gáz központi fűtés kialakítása, villanybojler beállítása.

A ház Porotherm téglából, beton alapra épült. A tető síkpala, Lindab lemezborítással.

Garázs, műhely és tágas udvar:
Az udvaron különálló tégla melléképület található, amely egy 16,5 m²-es garázsból és egy 16 m²-es műhelyből áll.
A ház mellett végig beton járda, betonozott kocsibejáró, valamint a garázs előtt betonozott terület biztosítja a praktikus használatot.

Hangulatos, gondozott kert:
A kert igazi különlegessége a szőlő! A ház déli oldalán magasra felfuttatott szőlőtőkék természetes árnyékolást biztosítanak a terasznak és a nagyszobának a nyári időszakban. A garázs előtti területet szintén szőlőlugas árnyékolja.
A kert további részén 4 sor szőlő, valamint alma- és körtefák találhatók – ideális választás azoknak, akik szeretnének saját kertjükből szüretelni és élvezni a zöld környezetet.

Tágas telek, élhető családi ház, saját kert, szőlő, gyümölcsfák, garázs és műhely – mindez Dombóvár kertvárosában.

Érdemes személyesen is megnézni, mert ezt a hangulatot a képek csak részben tudják visszaadni!