Dombóvár, Alkonyat utca Eladó családi ház

Eladó teljes körűen felújított, prémium felszereltségű ingatlan Gunarason!

Gunaras kedvelt, csendes részén kínálunk megvételre egy kb. 70 m² alapterületű, 2019-ben teljes körűen felújított, kiváló állapotú, azonnal költözhető ingatlant, teljes berendezéssel.
Az ingatlan a felújítás során teljes műszaki korszerűsítésen esett át. A víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, valamint háromfázisú áram került bevezetésre (2×25 Amper + 1×32 Amper). H-Tarifa!!! Az épület 10 cm grafit szigetelést kapott, a padlástér pedig további 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik, amely kiváló energiahatékonyságot biztosít.
A ház új tetőszerkezettel és beton cserépfedéssel rendelkezik. Az összes nyílászáró modern műanyag kivitelű, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt, melyek közül 5 darab elektromos működtetésű, beleértve a bejárati és hátsó nyílászárókat is. A belső ajtók igényes fenyőfából készültek.
Az ingatlan fűtéséről 2021-ben telepített 25 kW-os gázkazán gondoskodik, amely puffertartállyal és lapradiátorokkal működik. A komfortot mindkét szinten elhelyezett, távolról vezérelhető, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímák biztosítják. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik.
Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes:
Alsó szinten: fedett terasz,nappali,konyha,
felújított fürdőszoba található, modern burkolatokkal, új szaniterekkel és tusolóval
A felső szint :két különnyíló szoba,mosdó,wc,lépcsőtér,hangulatos kis erkély nyílik a hálószobából
A szinteket igényes, kemény bükkfából készült lépcső köti össze esztergált korláttal
A térkövezett udvar Dunai hullámos térkő burkolattal készült, a bejáratnál kovácsoltvas kerítés található. Az udvaron fedett nyári konyha, bútorozott buli terasz és pihenőrész került kialakításra. Az előterasz fenyőből készült, új burkolattal és zsindely fedéssel.

A kertben külön helyiségből nyíló WC, piszoár és kézmosó is kialakításra került, amely a kerti szerszámok tárolására szolgáló helyiséggel kapcsolódik.

Az ingatlan egyik különlegessége a háromszemélyes Vital Spa Florida masszázsmedence, öntisztító rendszerrel és bromoxidos vízkezeléssel, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

Fontos információ, hogy a területen csatornahálózat nem került kiépítésre, a szennyvíz ülepítőgödörbe kerül elvezetésre.

Az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre, amely tartalmazza az összes bútort, valamint 3 darab nagyméretű Samsung síkképernyős televíziót és minden egyéb felszerelést.

Az ingatlan kiváló választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!