Dombóvár egyik legkedveltebb részén, Újdombóváron egy csendes utcában kínálunk megvételre egy 131 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, 932 m²-es telken.

Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló műszaki és esztétikai állapotú, ideális családoknak, többgenerációs otthonnak vagy akár vállalkozás céljára is.

A ház helyiségei:
-3 tágas hálószoba
-Világos, nagy egyterű nappali
-Külön étkező és konyha nagy spájzzal
-Modern fürdőszoba bidével
-Különálló WC a fürdő mellett

A házhoz tartozik azzal egybeépítve egy 20 m²-es külön bejáratú épületrész saját WC-vel, amely jelenleg mosókonyhaként funkcionál - ehhez kazánház és tárolóhelyiségek illetve pince (további 30 m²) kapcsolódik. Ezek átalakításával egy teljes értékű, önálló lakrész vagy apartman alakítható ki, így az ingatlan többgenerációs otthonnak, vendégháznak vagy vállalkozásnak is kiváló választás.

Műszaki tartalom
-Teljes körű felújítás az elmúlt 4 évben
-Új tető
-Hőszigetelt homlokzat
-Hűtő-fűtő klímával klimatizált
-Új gázbojler
-Riasztórendszer
-Az összes hálószóbában új laminált padlólap
-Műanyag nyílászárók, redőnnyel az összes ablakon
-Fűtés hűtő-fűtő klímával, gázkazánnal, valamint vegyes tüzelésű kazánnal (fa- és széntüzelési lehetőséggel)

Udvar és melléképületek
-932 m²-es telek, amely két jól elkülönülő részből áll:
*kb. 400 m²-es, igényesen parkosított és térkövezett udvar, ahol a ház található
*532 m²-es gyümölcsös kert, számos termő gyümölcsfával
- 25 m²-es különálló aknás garázs
-Hörmann távirányítós garázskapu és elektromos bejárati kapu
- 15 m²-es mosókonyha előtérrel, külön bejárattal, saját WC-vel
- 15 m²-es kazánház és több kapcsolódó tárolóhelyiség
- 4 m²-es pince
- A teljes ház felett járható padlás, kiváló tárolási lehetőséggel
- 12 m²-es fedett terasz
- Díszhalastó több tucat aranyhallal, lótuszvirágokkal
- Jacuzzi kialakítás a kertben

Miért érdemes ezt választani?
- Azonnal költözhető, felújítást nem igényel.
- Gazdaságos, többféle fűtési lehetőség.
- Külön bejáratú, önálló lakrésszé alakítható épületrész.
- Igényesen térkövezett és parkosított udvar, valamint nagy gyümölcsös kert.
- Csendes, nyugodt környezet, kiváló szomszédság.

Irányár: 69.500.000.- Ft

Érdeklődni: privát üzenetben vagy telefonon

Ha egy gondosan felújított, kiváló elrendezésű és sokoldalúan hasznosítható otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!