Nappali + 3 szobás, …95…..m2-es, azonnal, vagy részben , költözhető, tehermentes ingatlan eladó 2785 +1410 m2-es telken Békés megyében, Dombegyház településen 1/1 tulajdonostól.

3%-os hitelre alkalmas, ajánljuk vidéken újrakezdők, családosok, leendő gazdálkodók, Romániába ingázók/átköltözők számára.

Az ingatlan 2 külön helyrajzi számmal rendelkező telken helyezkedik el, ami 2785 m2 + 1410 m2, a két telek (és az ingatlan) kizárólag együtt kerül értékesítésre. (A telkek kialakítását lásd a feltöltött képek között)


A ……95.. m2-es vegyes falazatú lakóingatlanba belépve az előszobában találjuk magunkat, innen nyílik a konyha, valamint az ahhoz tartozó kamra. Az előszobából balra a folyosóról tekinthetünk be a fürdőszobába, a különálló wc-be, egy tároló helyiségbe (innen jutunk fel a padlásra), az egyik szobába a három közül, valamint a tágas, fényes nappaliba. A nappaliból nyílik további két szoba.
Az ingatlant 2025-ig folyamatosan lakták, szerkezetileg ép, száraz állapotban van, a jövőbeni felújítások javítják az esztétikai és komfort értékét, de jelen állapotában is költözhető.
Közművesített, víz, áram, gáz, csatorna be van kötve az épületbe.
Fűtése központi, vegyes tüzelésű kazánnal.
Korábban gázfűtéssel rendelkezett, ennek csonkjai és egyes esetekben a konvektorok az épületben elérhetők.
A konyhában,két szobában van továbbá kályha beüzemelésére lehetőség.
A telken található továbbá kazánház (6,5m2), garázs (12,5m2), egy alsó konyha (6,5m2), valamint állattartásra (sertés ól, baromfi ól, góré) és műhely kialakítására alkalmas melléképületek, illetve egy bontandó/felújítandó állapotban lévő istálló.
A telek végében található szántó folyamatos művelés alatt áll, alkalmas kertészkedésre

A településről

Dombegyház települést csendes, nyugodt falusias környezet jellemzi, ideális azoknak, akik el szeretnének szakadni a városi nyüzsgéstől. Biztonságos, barátságos, összetartó közösség jellemzi, sok szakkör, kulturális és egyéb kikapcsolódás érhető el kicsiknek és nagyoknak egyaránt.
Megtalálható a településen művelődési ház, könyvtár, 2 körzetes háziorvosi rendelő, védőnő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és általános iskola, idősek otthona, valamint 2 idősgondozó misszió.
Van továbbá a teljesség igénye nélkül posta, dohánybolt, cba, cukrászda, papír-írószer, vegyiáru bolt, vas műszaki, zöldség- és virágbolt..stb

Romániai határ mellett helyezkedik el, működő határátkelővel, így a legközelebbi település csak 6 km, Arad ~ 25 km.
Legközelebbi nagyobb települések között van Battonya 11 km-re (állatorvos, román óvoda és általános iskola, uszoda), Elek 28 km-re (román általános iskola), Lőkösháza 16 km-re (vasútállomás Románia valamint Budapest felé Békéscsaba érintésével) Gyula 45 km-re (kórház, szakambulanciák, várfürdő), Békéscsaba ~50 km-re (színház, középiskolák, bevásárlóközpontok…stb).
A települések tömegközlekedéssel átszállás nélkül megközelíthetőek.

Ha felkeltettük az érdeklődését várjuk jelentkezését a megadott elérhetőségek egyikén!
Casă de vânzare în județul Békés, în localitatea Dombegyház
4

Casă cu living + 3 camere, ~95 m², liberă imediat sau parțial mobilată, fără sarcini,
de vânzare de la proprietar unic (1/1), situată pe două terenuri cu numere cadastrale separate – 2785 m² + 1410 m² (se vând exclusiv împreună).

Eligibilă pentru credit cu dobândă de 3%

Recomandată pentru:

familii care doresc un nou început la țară

familii cu copii

viitori fermieri

persoane care fac naveta sau se mută în România

Caracteristicile imobilului

Casă de locuit de aproximativ 95 m², cu structură mixtă, compartimentare practică:

hol de intrare

bucătărie + cămară

3 camere

living spațios și luminos

baie

WC separat

spațiu de depozitare (cu acces la pod)

Imobilul a fost locuit permanent până în 2025, este într-o stare structurală bună, uscată.
Renovările viitoare pot îmbunătăți aspectul și confortul, însă este locuibil în starea actuală.

Utilități

apă

curent electric

gaz

canalizare

Încălzire

încălzire centrală cu cazan pe combustibil mixt

instalația pentru gaz și unele convectoare sunt încă disponibile

posibilitate instalare sobă în bucătărie și în două camere

Anexe și teren

Pe proprietate se află:

cameră centrală termică (6,5 m²)

garaj (12,5 m²)

bucătărie de vară (6,5 m²)

adăpost pentru porci, păsări, porumbar

clădiri anexe potrivite pentru atelier

grajd în stare renovabilă/demolabilă

La capătul terenului se află teren arabil cultivat constant, ideal pentru grădinărit sau agricultură.

Suprafață totală: 4195 m² – potrivită pentru gospodărie proprie, creșterea animalelor sau activități agricole.

Despre localitate – Dombegyház

Dombegyház este o localitate liniștită, cu atmosferă rurală, comunitate sigură și unită.

Facilități disponibile:

cămin cultural

bibliotecă

2 cabinete medicale

farmacie

creșă, grădiniță, școală generală

cămin pentru vârstnici

poștă, magazin alimentar (CBA), cofetărie, magazin tehnic, magazin legume-flori etc.

Locație excelentă

Situată lângă granița cu România, cu punct de trecere funcțional:

Arad (~25 km)

Battonya (11 km)

Elek (28 km)

Lőkösháza (16 km – conexiune feroviară spre România și Budapesta)

Gyula (45 km – spital, băi termale)

Békéscsaba (~50 km)

Localitățile din apropiere sunt accesibile și cu transport public direct.

???? Dacă v-am stârnit interesul, vă așteptăm cu drag să ne contactați la datele de contact indicate!

Tovább olvasom