Egészséges, szép környezet, nyugalom a város és Ausztria közelében.

Részben felújított (igényel még egy kis felújítást, gondoskodást), kiváló adottságú, betonfödémes (és nem fafödémes, stukatúros) tégla kockaház (elsősorban körmendi, győri, tatabányai jó adottságú téglalakás cseréje érdekel) eladó városhoz közel. Padlástér beépíthető.

A buszjárat rendszeres a 12 km-re fekvő Körmendre, ahol minden megtalálható. Lidl, Penny, Spar, Tesco, Aldi, piac, pékségek (pld. Lipóti, Zalaco) DM, stb. Ősztől nyílik a városban EcoFamily, JYSK, KIK, Sinsay, TEDi, Tako.

Az ausztriai Güssing város üzletei is (Billa, Hoffer, Penny, Spar stb. ) csak 37 km-re vannak.

Árvíz soha nem lesz, mert a tengerszint fölött 220 méter magasan vagyunk.

Összefoglalva:

Az ingatlan részben 2012-ben fel lett újítva, így az alábbiakra az új tulajdonosnak már nem lesz gondja.

új tető (lécezés és fóliázás után Terrán betoncserép), és ereszcsatorna,
teljes víz, villanyvezeték csere,
az épület körbe hőszigetelése (7 cm hungarocell), hat kamrás, kiváló minőségű műanyag ablakok beépítése, elektromos infrapanel fűtés kiépítése, mely minden helyiségben külön vezérelhető termosztáttal, új és formatervezett kapcsolók és dugaljak,
kád, mosdó, WC csere, redőnyök, rovarhálók.

A falak kisméretű tömör téglából készültek 40 cm-es vastagsággal, a lakás belmagassága 2, 8 m.

A masszív, nem repedt két szobás családiház jó beosztású, természetközeli (utcafronttól távolabb helyezkedik el), 1965-ben épült, folyamatosan lakott.

Méhészkedésre alkalmas (sok akácfa van a környéken), mivel nincsenek nagyon közel a szomszédok.

A meleg vizet egy energiatakarékos Ariston villanybojler szolgáltatja, mely két éves.

Télen a meleget jelenleg cserépkályhák és kandallókályha adja (fa könnyen beszerezhető).

Ki lett építve mindkét szobában, konyhában, fürdőszobában elektromos mennyezeti infrapanel fűtés.

Ezek minden helyiségben külön vezérelhetők (termosztáttal a hőfok beállítható) önálló fűtésre alkalmasak.

Igény esetén a vezetékes gáz az utcáról bevezethető.

Új Telekom-os optikai kábelen érkező gigaerős internet bekötve.

Ipari ( 3 x 25 A) és éjszakai áram is van az épületben.

A napfényes, világos szobák (keleti tájolás) külön és egybe is nyílnak, az ablakok mindenhol madárbarát kertre néznek.

A külvilágot itt kizárhatja, ha akarja, mert nincs nagyon közeli szomszéd.

Kerti locsoláshoz kültéri vízcsap adott. Csatorna nincs kiépítve Döbörhegyen, viszont jó nagy derítőnk van.

A romantikus, rendezett, dimbes-dombos vasi falucskában sok a felújított épület, a közbiztonság kiváló.

Bolt van a településen, naponta jön a mozgóposta, és egy héten kétszer a Family Frost (mirelit termékek).

A saroktelek 2400 nm, utca felé enyhén lejtős, melyre akár még egy házikó építhető, vagy mobilház telepíthető, mivel két bejárattal rendelkezik aszfaltburkolatú útról, ahol a közművek futnak. Ha akar, itt tarthat kapirgáló boldog tyúkot, nyulat, kecskét.

Az ausztriai Güssing (37 km), Fürstenfeld (61 km) közelsége bevásárlás és munkavállalás miatt is előnyös (Hoffer, Billa, Spar, Penny, stb.). Őrségi Nemzeti Park sincs messze. Zalaegerszeg 28 km. Szombathely 35 km.

Nemrégiben Körmenden egy csodálatos Thermal Park és Wellness Spa létesült (MJUS).

Vasvári termálfürdő is könnyen elérhető. A Szentkút ős bükköse lávánál épült családias fürdő 40 Celsius fokos hévíze 2300 m mélyről tör fel. Összetétele: kálcium-hidrogénkarbonátos, nátriumos, metakovasavat is tartalmaz.

Pár km-re található többek között egy 33,3 hektáros tó, ennek egy részén horgászni lehet, a másik része a strandolóké.

Az ingatlan tehermentes, tisztázott jogi helyzetű.

Kérem, csak komoly szándékú, megbízható, fizetőképes (egyösszegű készpénz) emberek keressenek.

Az eladásban Ingatlanközvetítő iroda fog közreműködni, akik majd biztonságosan mindent lebonyolítanak. Ennek költsége már benne van a meghirdetett árban.

Megtekinteni kizárólag előzetes egyeztetés után lehet (csak kijelzett telefonszámot fogadok).

12 km weit von Körmend in einem kleinen romantischen Dorf Döbörhegy Zweizimmer Haus zu verkaufen. Gebaut in 1965. Wasser und Stromleitungen sind alle erneuert.

Es ist Ziegelbauweise mit Eisenbeton-Decke; das Dachgeschoß ist somit ausbaufähig.

Die Renovierung in 2012 umfasst die folgende Teile des Hauses:

- komplettes Dac.
- Fassadenisolierung
- Fenstern aus Kunststoff
- neue Infraheizung von der Decke mit Termostat gesteuert (es sind zwei Kachelöfen auch)
- Sanitärwaren
- Zuhause malen draußen und drinnen
- Elektrokessel 1,5 Jahre alt (Ariston)

Mit wenigen Aufwand wäre es ein schönes Zuhause! Die Basis durch die Teilrenovierung steht schon zur Verfügung.
Die Zimmer öffnen aus dem Wohnzimmer und aus einander, sie sehen nach Osten.
Hier wird Ihre Ruhe von niemandem gestört.

Tovább olvasom