Diósjenő kedvelt részén, a József Attila utcában eladó egy 68 +24 m2-s felújítandó állapotú családi ház. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik saját ízlésükre szeretnének formálni egy masszív alapokkal rendelkező otthont vagy hétvégi házat.
Főbb paraméterek:
Alapterület:68 m2 +24 m2
Telek:1121 m2, tágas, de még kezelhető méretű, gazdálkodásra vagy pihenőkert kialakítására alkalmas.
Szerkezet: hagyományos vályog falazat, amely természetes hőszigetelésének köszönhetően télen tartja a meleget, nyáron pedig hűvös marad.
Alapozás: kifejezetten stabil, 70 cm-s beton alap, amely biztonságos kiindulópont a felújításhoz. Erről statikusi szakvélemény is készült.
Tetőszerkezet: Klasszikus cseréptető.
Áram: 3x25 Amper, amely jelenleg az udvarig van bekötve.
Közművek: Víz és csatorna házon belül, áram a telken belül mivel bővítésre került, gáz az utcában.
Belső elosztás:
Az ingatlan praktikus elrendezésű, minden helyiség adott a kényelmes élettérhez:
-előszoba
-2 tágas külön nyíló szoba, ami körbejárható
- konyha
-kádas fürdőszoba WC-vel
-kamra, amely tárolóként is funkcionálhat

Miért érdemes megvenni?
Az épület statikailag teljesen rendben van, a mély beton alapnak köszönhetően nem kell tartani a vályogházakra jellemző vizesedéstől, vagy süllyedéstől. A 1121 m2-s telek bőséges teret ad, kialakítható konyhakert, gyümölcsös, vagy akár egy nagyméretű terasz.
Közvetlen a ház mellett még két helyiség áll rendelkezésre így bővíthető. Az ingatlan részben alápincézett. A felújításhoz szükséges tervek elkészültek, ezek átadásra kerülnek. Átalakítás után közel 100m2-s lesz a lakótér.
Jelenlegi formájában nem hitelezhető, így elsőkörben készpénzes vásárlót várunk. Amennyiben mégis hitelre lenne szükség, képezheti megbeszélés tárgyát a hitelképessé alakítás.
Családosoknak és az idősebb korosztálynak is ideális választás, hiszen a faluban minden megtalálható:
Oktatás: bölcsőde, óvoda és általános iskola is működik a településen.
Egészségügy: Háziorvosi rendelő és fogorvosi szakellátás biztosított
Ügyintézés és bevásárlás: Posta, helyi üzletek és szolgáltatások helyben elérhetőek
Közlekedés: Kiváló összeköttetés a környező városokkal és Budapesttel is. A buszmegálló és a vasútállomás is gyalogos távolságra található, így autó nélkül is könnyen lehet közlekedni
Diósjenő kifejezetten népszerű a Börzsöny közelsége és a horgásztó miatt.
Bővebb információért hívjon telefonon! Megtekintés hétfőtől- péntekig rugalmasan, előre egyeztetett időpontban!

Tovább olvasom