Diósd, Szent László utca Kiadó családi ház

DIÓSD LEGKEDVELTEBB Családias Részén, Új Építésű, Prémium Műszaki Tartalmú 220 m²-es Családi Ház 956 m²-es Parkosított Telken Kiadó!

Leírás:
Diósd csendes, átmenő forgalomtól mentes, családias utcájában (fekvőrendőrökkel nyugtalanított zóna) kínálunk bérlésre egy 2026-ban épült, A+-os energetikai besorolású, modern, kétszintes, prémium minőségben kivitelezett családi házat.

Fontos Bérlési Feltételek:

A feltüntetett bérleti díj mindent tartalmaz: a teljes rezsiköltséget, a nagy sebességű optikai internetet, a TV szolgáltatást, valamint a kert teljes körű, professzionális gondozását.

Minimum bérlési idő: 2 év.

Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.

Szerződéskötés: Közjegyző előtt aláírt dokumentum (kiköltözési nyilatkozat) szükséges.

Kisállat: Az ingatlanba kisállat nem hozható.

Költözhető: 2027. január 1-től.

Főbb paraméterek:

Nettó lakótér: 220 m² + 40 m² terasz az emeleten + 100 m² nagy belmagasságú padlástér (rakodótér).

Telek: 956 m², gyönyörűen parkosítva.

Földszint: Fűtött duplagarázs elektromos kapukkal, tágas közlekedő, gépészeti helyiség, lépcső alatti tároló, mosókonyha vendég mosdóval, fürdővel és WC-vel, vendég- / dolgozószoba, valamint egy lenyűgöző, 60 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező. A nappaliból egy 4 méteres emelőtoló ajtón át léphetünk ki a hátsó kertbe.

Emelet: 3 tágas hálószoba (ebből 2 teljesen egyforma, egyenként 17 m²-es szoba, valamint egy közel 40 m²-es szülői lakosztály saját gardróbbal és luxus fürdőszobával – tusoló, fürdőkád, WC). Ezen felül még egy teljes értékű fürdőszoba és egy 40 m²-es terasz kapott helyet.

Csúcskategóriás gépészet és okosotthon-megoldások:

Fűtés és hűtés: Wolf hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezethűtés, helyiségenkénti Honeywell szabályozással, okostelefonról vezérelhetően.

Klímák: Emeletenként 1-1 hűtő-fűtő klímaberendezés rásegítésként.

Szellőzés: Wolf automata hővisszanyerős szellőztető rendszer.

Melegvíz: 300 literes HMV tartály a hőszivattyúról fűtve.

Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hőszigetelésű Rehau ablakok elektromos redőnnyel. Bejárati ajtó ujjlenyomatos beléptetéssel.

Biztonság: Telefonról nézhető és vezérelhető kamera- és riasztórendszer.

Külső tér és kert:

A nappaliból nyíló 80 m²-es térkövezett terasz nyári konyha előkészítéssel.

A mintegy 400 m²-es hátsó kertben folyamatosan karbantartott mediterrán gyepszőnyeg és 40 m²-es műfüves rész található.

A kerítés mentén végig telepített babérbokrok biztosítják az intimitást.

Automata, okostelefonról vezérelhető öntözőrendszer.

2 db 4 m³-es szikkasztó a tökéletes vízelvezetésért.

Berendezés és extrák:
A prémium burkolatok, szaniterek, a teljesen gépesített konyha, a beépített gardróbok és a teljesen bútorozott fürdőszobák a bérlemény részét képezik. Igény esetén a további bútorozás megegyezés tárgyát képezi.

Kérjük, ingatlanközvetítők ne keressenek!