KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

A lakóparkban ez az utolsó garzon lakás!

A lakóparkban több két szobás lakás is elérhető, egyes ingatlanok erkéllyel, mások erkély nélkül kínálnak kényelmes otthont.

Az ingatlan jelenleg kizárólag készpénzes fizetéssel vásárolható meg. A használatbavételi engedély megszerzését követően azonban már banki hitellel is finanszírozható.

Eladásra kínálunk egy frekventált, központi elhelyezkedésű 35 m2-es, garzon lakást Diósd közvetlen központjában egy modern új építésű lakóparkban .

Az ingatlan a 3-as tömb, első emeletén fog elhelyezkedni!

A lakópark hat tömbje már megtalálta új lakóit, ahol egy kedves, családias lakóközösség alakult ki, nagyszerű szomszédokkal és igazán kellemes, nyugodt környezettel.

Ez a lakás különleges adottságokkal rendelkezik: az utca zajától és a tér forgalmától elkülönülten, csendesebb elhelyezkedésben található. Kilátása a szomszédos családi házas övezetre nyílik, amely nyugodt, zöldebb hangulatot biztosít.

A lakás egy igazi ritkaság: az utolsó elérhető garzonlakás az egész lakóparkban, amely egyedi lehetőséget kínál azok számára, akik egy modern, kényelmes és különleges otthont keresnek.

A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú 12.5 m2 udvari kocsibeálló is.

Várható átadás 2027 december!

Főbb jellemzők:
- 35 m² hasznos lakótér /nem tetőtér/
- új építésű, igényes lakópark
- központi, jól megközelíthető elhelyezkedés
- kiváló befektetés, könnyen bérbe adható
- modern épület, alacsony fenntartási költségek
- saját autóbeálló
- padlófűtés

Műszaki adatok:
-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A
-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben

A vételár tartalmazza:
Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
Mosógép- és mosogatógép-kiállás

Rendkívül megbízható kivitelező, rengeteg referenciával rendelkezik!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Amennyiben felkeltették érdeklődését, kérem, keressen bizalommal, és készséggel tájékoztatom a további lehetőségekről.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!"


Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.