Kiváló befektetési lehetőség – új építésű, erkélyes lakás, Diósd kedvelt részén!

Diósd közkedvelt, városközponthoz közeli részén, új építésű modern lakóparkban eladó egy első emeleti 53 m²-es, 3 szobás erkélyes lakás, 12,5 m²-es saját beállóval.

Várható átadás: 2027 március

A 8 tömbből álló akóparkban az elkészült lakások már megtalálták új lakóit. Az ingatlan a 2-es tömbben helyezkedik el. A tervek szerint a lakópark területén egy modern bevásárlóközpont is kialakításra kerül, tovább növelve az ingatlan értékét és kényelmét.

Ritka lehetőséget kínáló, egyedi lakópark, ahol a kényelem és a modern életstílus egy helyen találkozik.
-53 m2 lakótér
-3 szoba
-2.5 m2 keskeny erkély
-Előszoba
-Konyha
-Külön WC
-Fürdőszoba
-12,5 m²-es fedett gépkocsi-beálló (alsó szinten)

Műszaki adatok:
-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A
-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben

A vételár tartalmazza:
Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
Mosógép- és mosogatógép-kiállás

Környék:
Diósd közkedvelt része, városközpont szomszédságában, ahol minden megtalálható, egészségház, gyógyszertár, önkormányzat, iskola, óvoda, posta, templom, kisüzletek, pékség, éttermek- pizzéria, állatorvosi rendelő. Interspar akár gyalog is perceken belül elérhető.
Buszmegálló 1 percre, vasútállomás pár perc, Campona, Kelenföld, gépkocsival 15 perc. M0 autópálya egy perc.

Az ingatlan, jogilag rendezett, tehermentes, 1/1 tulajdonú.

Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!