Diósd, Teréz utca Eladó családi ház

DIÓSDLIGET FENYVES ┃ ERDEI MODERN OTTHON ┃ MINIMÁL CSALÁDI HÁZ

Diósdligeten, a közkedvelt Fenyves részben eladó egy új építésű, kétszintes, minimál stílusú családi ház. Az ingatlan erdei, ősfás környezetben, régi és modern villaépületekkel tarkított impozáns környéken található. Minden szobájából és a hatalmas teraszairól lenyűgöző kilátás nyílik az ősfás kertre és a természetre. A telek további különlegessége, hogy 1-2 perc sétával könnyen megközelíthető a szomszédos erdő és természetvédelmi terület.

Tervezett kezdés: 2026. év vége
Tervezett befejezés: 2027. év vége

Elrendezés és terek

Az épület nappali + 4 hálószobás, délnyugati tájolású, rendkívül világos és egész nap körbenapozott.

•Földszint:
Egy tágas, közel 70 m² alapterületű amerikai konyhás-étkezős nappali, ezen felül nagy előszoba, gardróbszoba, mosdó, kamra, valamint egy kétállásos garázs található itt. Hatalmas emelő-toló nyílászárók biztosítják a közvetlen kapcsolatot a földszinti teraszhoz és a kerthez.

•Emelet:
Négy tágas hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet. A master bedroom dupla gardróbbal és saját fürdővel rendelkezik. A szobákból – a földszinti nappalihoz hasonlóan – hatalmas emelő-tolóajtókon keresztül juthatunk a 2 darab, egyenként 40 m²-es tetőteraszra. Minden hálószoba közvetlen teraszkapcsolatos.

Műszaki tartalom és prémium megoldások
•Nyílászárók: Kívül-belül antracit színű, 6 légkamrás, 3 rétegű védőgázas üvegezésű nyílászárók elektromos távirányítóval és okostelefonnal is vezérelhető alumíniumzsaluziával.

•Gépészet:
Az ingatlan hűtéséről és fűtéséről korszerű levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, helyiségenkénti vezérléssel. Minden helyiségben padlófűtés és mennyezethűtés-fűtés kerül kialakításra, így télen-nyáron optimális, állandó hőmérséklet biztosítható rendkívül alacsony rezsiköltség mellett. Az A+ energetikai besorolású rendszer mobiltelefonról is távvezérelhető. A friss levegőt hővisszanyerős szellőztető rendszer garantálja.

•Okos otthon:
Világítás, fűtés-hűtés, árnyékolás, kamera és biztonsági rendszer vezérlés

•Burkolatok és belső dizájn:
Igényes kivitelű beltéri ajtók, valamint exkluzív fürdőszobák jellemzik a házat, a legújabb trendeknek megfelelő technológiákkal és szaniterekkel. A hideg- és melegburkolatok a leendő tulajdonos igényei szerint, egyénileg választhatók.


•Kert és parkolás:
A kétállásos, fűtött garázs mellett további gépkocsibeállók találhatók közvetlenül a ház előtt. Az ingatlan automata garázs- és kültéri kapuval, valamint elektromosautó-töltési lehetőséggel felszerelt. A füvesített, parkosított kertben egy 12 körös automata locsolórendszer gondoskodik a zöld környezetről.

•Infrastruktúra és környék
A környék megközelíthetősége és ellátottsága kiváló: 100 méterre buszmegálló, pár percre játszótér, cukrászda, iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek találhatók. Az ingatlan az M7, M1 autópályáktól és az M0 autóúttól autóval mindössze pár percre, Budapest határától pedig csupán 2 kilométerre fekszik.

•Az ingatlan főbb jellemzői:

•Porotherm tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel
•Monolitfödém mindkét szinten, tágas belső terek
•Levegő–víz hőszivattyú és hővisszanyerős szellőztető
•3 rétegű nyílászárók zsaluziával
•Helyiségenként szabályozható padlófűtés és mennyezethűtés
•Kiépített riasztó- és kamerarendszer, kaputelefon
•Okos otthon
•Elektromos automata kert- és garázskapu
•Elektromosautó-töltési lehetőség
•Modern kőfurnér és kompozit kültéri burkolatok

Átgondolt, ideális belső elrendezéssel megtervezett prémium otthon, amelyet kivételes anyaghasználat és magas építési minőség jellemez. Az építtető referenciaházai komoly érdeklődés esetén személyesen is megtekinthetők.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez!

Ingatlanközvetítő megkeresését nem kérem!