**A házról készült képeket email-ben, illetve privát üzenetben tudom küldeni.**

Eladó Diósd Ófaluban egy 2021-ben teljes körűen felújított, kétgenerációs családi ház.

Az ingatlan 2021-ben teljes felújításon esett át, amely során nemcsak az esztétikai elemek újultak meg, hanem a műszaki tartalom is. Megújult a tető, teljes egészében cserélve lett a villamos hálózat, a vízvezeték-rendszer és a fűtés, valamint mindkét lakrész új fa nyílászárókat kapott. A felújítás előtt az eredeti falazat vízszigetelése injektálással készült el.

A ház jelenleg két különálló lakrészből áll. Az első lakrész 42 m², a hátsó 48 m² alapterületű, de igény szerint könnyen összenyithatók, így egy tágas családi otthon is kialakítható.

Mindkét a főzést villanytűzhellyel lehet végezni, illetve mindkét lakrészben ki lett alakítva mosogatógépnek kiállás.

A két külön lakrész miatt ideális lehet többgenerációs családnak, vagy akár olyanoknak is, akik a lakhatás mellett bérbeadásban gondolkodnak.

További lehetőséget jelent, hogy a padlástér beépíthető, valamint a hátsó lakrész még körülbelül 3 méterrel bővíthető.

A fűtést kondenzációs kazán biztosítja. Az első lakrészben radiátoros fűtés működik, míg a hátsó lakrész földszintjén padlófűtés, az emeleten pedig radiátorok gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. Mindkét lakrészben 2025-ben korszerű hűtő-fűtő klíma került felszerelésre.

Az épület külső mérete 16 × 7 méter, masszív, közel 50 cm vastag falakkal.

A ház Diósd Ófalu egyik csendes részén található, mégis a központ mindössze néhány perc sétával elérhető. Buszmegállók 5–10 perc sétára találhatók, így a közlekedés is kényelmes.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Érdeklődni telefonon a hét minden napján lehet, a ház előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

**Ingatlanosok kérem, ne keressenek.**