Prémium családi ház medencével Diósd kertvárosi részén – alakítsa saját ízlésére álmai otthonát!

Diósd egyik legkedveltebb kertvárosi részén, az újonnan épülő Árpádház Lakóparkban, csendes, aszfaltozott utcában kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 246 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 985 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.

Az ingatlan jelenleg 90%-os készültségi állapotban várja új tulajdonosát, aki a befejező munkálatok során saját elképzelései szerint választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat, konyhabútort, így valóban egyedi, saját stílusára szabott otthont teremthet.

A kiváló elosztású, nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos ingatlan minden részletében a modern életstílust szolgálja. A délkeleti-délnyugati tájolásnak köszönhetően a tágas terek egész nap természetes fényárban úsznak.
A földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali alkotja a családi élet központját, amelyhez kamra, vizes helyiségek és az épületből közvetlenül megközelíthető dupla garázs kapcsolódik.
Az emeleten három kényelmes hálószoba, gardróbszoba és két fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a megfelelő életteret és kényelmet.

Az ingatlan a legkorszerűbb technológiák felhasználásával készült:
•energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer (padlófűtéses hőleadással)
•fan-coil hűtés
•200 literes használati melegvíz-tartály
•15 kW-os napelemes rendszer
•korszerű szellőztetőrendszer
•háromrétegű, antracit színű nyílászárók
•föld alatti 3 m³-es esővízgyűjtő tartály
Az épület masszív vasbeton sávalapra épült, 30 cm-es falazattal, amelyet 25 cm vastag grafitos hőszigetelő rendszer egészít ki. A statikailag méretezett monolit vasbeton födém hosszú távon is kiemelkedő stabilitást biztosít.

Az egyéni ízlés szerint kialakítandó kertben egy 8×4 méteres, 1,6 méter mély medence kapott helyet, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári kikapcsolódásnak és családi összejöveteleknek.

Az adásvételt követően az új tulajdonos megkapja a teljes tervdokumentációt, beleértve:
•a részletes műszaki leírást,
•a villamos hálózati terveket,
•a gépészeti terveket.

Ha olyan ingatlant keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

További információért és megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is!
EA