Diósd egyik legkedveltebb részén, a Fenyves ősfenyős, parkos környezetében eladó egy 146 m²-es,
kétszintes, mediterrán-toszkán hangulatú családi ház 627 m²-es, gondozott, virágos kerttel. Az utca
rendkívül csendes, átmenő forgalom nincs, kiváló családbarát lakóközösség.
A ház 2007-ben épült, és az elmúlt években több ütemben modernizálásra került: 2021-ben emeleti
átalakítások, 2023-ban teljes kerítés-felújítás és kertészeti munkák, 2025-ben új gázkazán és modern
travertin-burkolatú vendég WC. Igényes, jól karbantartott állapotban, designer-szintű
részletmegoldásokkal a fő helyiségekben.
4 + 2 fél szobás elrendezés, összközműves, összkomfortos, klimatizált, riasztórendszerrel ellátva.
Energetika és gépészet:
• Napelemes rendszer
• Gáz padlófűtés és radiátoros fűtés kombinációban
• Új gázkazán (2025)
• Zárt tűzteres beépített kandalló a nappaliban – érdemben befűti a teret, a kémény hősugárzó
hatása az emeleti szintet is melegíti
• 3 db klíma (nappali + 2 hálószoba)
• Riasztórendszer
Földszint:
• Tágas nappali süllyesztett LED-kazettás álmennyezettel, dekoratív márvány-hatású effektfallal és
zárt tűzteres beépített kandallóval – közvetlen teraszkijárattal
• Klasszikus stílusú, gránit munkalapú konyha nagy ablakkal és tágas, hűvös kamrával, tégla
boltíves átjáróval az étkezőhöz
• Dekoratív vakolatfestésű étkező – közvetlen kapcsolattal a fedett kerti pavilonra
• Külön WC és travertin-burkolatú modern vendég WC (2025) rejtett tartályos fali WC-vel
• Fürdőszoba az épületgépészettel, mosó- és szárítógéppel
• Dolgozó/edzőszoba
• Belső, automata kapus garázs
Emelet:
• Tágas, L-alakú hálószoba beépített íróasztallal és bőséges könyv- és ruhatároló szekrényekkel –
saját fa erkéllyel
• Külön hálószoba
• Gardróbszoba
• Önálló nagy fürdőszoba: dupla mosdóval, zuhanyzóval, káddal és külön WC-vel
• Ferde falú, saját ablakos tárolószoba – kiváló vasaló- és szárítóhelyiség, rengeteg beépített
tárolóval
Kert és külső:
• Vakolt mediterrán homlokzat, fa zsalugáteres ablakok, tégla boltíves bejárat
• Cseréptetős, fa szerkezetű fedett kocsibeálló + belső automata kapus garázs
• Érett, parkosított kert tűlevelűekkel, virágzó cserjékkel, gondozott pázsittal
• Fedett kerti pavilon tégla pillérekkel, kerti tűzrakóval, téglaboltíves pergolával
• Teljes körű kerítés-felújítás és kertészeti munkák 2023-ban
• Külön álló kerti faház tárolásra
A ház jelenlegi tulajdonosai párként használják, de elrendezése két gyermekes család számára is
komfortos.
Igény esetén egyes berendezési tárgyak külön megegyezés alapján átvehetők.
Elhelyezkedés: Diósd-Fenyves – a budapesti agglomeráció egyik legcsendesebb, legkertvárosibb
része, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Budapest felé.

Tovább olvasom