Diósd, Ófalu Eladó családi ház

Kevés manapság a reális árú önálló családi ház Diósdon, főleg a legjobb presztízsértékű helyeken! Most mégis egy ilyen ingatlant szeretnék bemutatni, mely Diósd, legszebb kertvárosi részén, található!

A városi forgatagtól távol, mégis minden elérhető közelségben, ez, ami igazán jellemzi ezt az egyedülálló környezetben lévő, nappali + 5 szobás kialakítású otthont, ami egy aszfaltozott zsákutcában található!

A 2000-ben épült, 151 m² hasznos lakóterületű, kiváló állapotú családi ház, amelyhez 887 m²-es, parkosított telek, közel 80 m²-es terasz és egy 20 m²-es, burkolt garázs tartozik. Emellett a kertből megközelíthető egy tároló is, mely megkönnyíti a kerti eszközök tárolását. Az ingatlan jelenleg 6 szobával rendelkezik, de kialakításának köszönhetően akár 7 szobássá is alakítható, így nagyobb családok számára, illetve otthoni dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is kifejezetten jó lehetőséget kínál. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a ház különböző helyiségei a nap eltérő szakaszaiban kapnak természetes fényt.

A 30 cm-es Ytong falazatú épület műszaki tartalma is jól illeszkedik a mai igényekhez. Az elektromos hálózat rézvezetékes, 3×20 A teljesítménnyel, a nyílászárók műanyag, hő- és hangszigetelt Kömmerling és Rehau szerkezetek. A komfortérzetről radiátoros hőleadás mellett a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés, valamint 2 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A ház duplakomfortos, ami a több hálószobás kialakítással együtt a nagyobb családok mindennapi életét is kényelmessé teszi. A konyha beépített és gépesített, így az ingatlan komolyabb műszaki átalakítás nélkül is jól használható.

A ház egyik legnagyobb értéke a tágas és rendezett kert, amely valódi életteret biztosít a család számára. A közel 80 m²-es terasz közvetlen kapcsolatot teremt a ház és a kert között, így kiváló helyszíne lehet családi étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódásnak. A parkosított telek fenntartását 12 körös automata öntözőrendszer segíti, amely saját kútról működik, így a nagy kert gondozása lényegesen egyszerűbb és gazdaságosabb.

A lokáció különösen vonzó lehet gyermekes családok számára. Diósd kertvárosias környezetet kínál Budapest közvetlen közelében, miközben a településen több óvoda és oktatási intézmény is működik. Kiemelkedő lehetőség az International Christian School of Budapest (ICSB), amely angol nyelvű, oktatást biztosít. A településen működik továbbá az Eötvös József Német Nemzetiségi Általános Iskola, valamint több helyi óvodai intézmény is, így az oktatási lehetőségek a környék egyik komoly előnyét jelentik.

Diósd tömegközlekedéssel is kapcsolódik Budapesthez és Érdhez, többek között közvetlen helyközi járatokkal, autóval pedig a főváros és az M0–M7 iránya is könnyen megközelíthető. A mindennapi bevásárlás helyben megoldható, a nagyobb bevásárlásokhoz pedig Törökbálint kereskedelmi egységei, többek között az Auchan és a hozzá kapcsolódó üzletközpont is kényelmesen elérhetők.

Ez az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik Budapest közvetlen közelében keresnek egy valóban élhető méretű, műszakilag rendezett családi házat, ahol a nagy kert, a tágas terasz és a környék kiemelkedő oktatási lehetőségei egyszerre teremtenek hosszú távon is értékálló, kényelmes otthont.

Jelenleg egyedülálló lehetőség, ár-érték arányban a környék egyik legjobb választása!

Jöjjön és győződjön meg róla!

Irányár: 199.990.000. Ft.