Diósd, Felsőgazdagdűlő Eladó családi ház

DIÓSD – FELSŐGAZDAGDŰLŐ | EGYEDI, 220 M²-ES CSALÁDI HÁZ 963 M²-ES PARKOSÍTOTT TELKEN, MEDENCÉVEL ÉS JAPÁNKERTTEL

Egy különleges otthon Diósd egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén – ahol a tágas, napfényes belső terekhez egy gyönyörűen kialakított, intim kert, medence és keleti hangulatú japánkert társul.

Felsőgazdagdűlő rendezett, családias környezetében kínálunk megvételre egy 2017-ben épült, 220,62 m² hasznos alapterületű, egyedi építészeti megjelenésű családi házat, amely egy 963 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.

Az ingatlant eredetileg saját részre tervezték és nagy gondossággal építették, ezért kialakításánál nemcsak az esztétikum, hanem a kényelmes, praktikus és hosszú távon is jól használható élettér megteremtése volt a cél.

A ház 2021-ben bővítésen esett át, homlokzata 10 cm grafitos EPS hőszigetelt.

KERT, AMELY ÖNMAGÁBAN IS KÜLÖNLEGESSÉ TESZI AZ INGATLANT

A 963 m²-es telek már teljes egészében kialakított, füvesített és gondozott.

A kert hangulatát a keleti stílusú japánkert, a medence, valamint a gondosan megválasztott növényzet teszi igazán különlegessé.

A telekhatárt körbeölelő örökzöld növényzet természetes intimitást biztosít, így a kert szinte teljesen elszeparált a külvilágtól. Ideális helyszín pihenéshez, családi programokhoz, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a mindennapi kikapcsolódáshoz.

TÁGAS, NAPFÉNYES ÉLETTEREK

A ház 220,62 m² hasznos alapterületű, kialakítása rendkívül praktikus.

Utcaszint
kétállásos garázs – 36,01 m²
szoba – 18,60 m²
előtér és fürdőszoba – 16,81 m²
tároló / hobbi sarok – 5,00 m²
barkácsműhely – 11,95 m²

A két gépkocsi számára kialakított teremgarázs mellett a térkövezett udvaron további két autó kényelmes parkolása megoldott.

Felső lakószint
szélfogó – 3,99 m²
folyosó – 10,87 m²
lépcső – 3,27 m²
háztartási helyiség – 4,98 m²
kamra – 3,53 m²
konyha–étkező – 30,41 m²
nappali – 29,41 m²
szoba – 16,43 m²
szoba – 20,42 m²
fürdőszoba – 8,94 m²

A lakótér központja a 30 m²-es nappali–konyha–étkező élettér, amely tágas, világos és kiváló helyszíne a család közös mindennapjainak.

EGYEDI ÉPÍTÉSZET, IGÉNYES MŰSZAKI TARTALOM

A teherhordó külső és belső falak Porotherm 30 vázkerámia elemekből készültek.

Az épület modern, karakteres megjelenését a 7–14°-os hajlásszögű félnyereg tetők, valamint a korcolt fémlemez tetőfedés hangsúlyozza.

A külső megjelenés harmonikus és időtálló:

drapp színű homlokzat
természetes mészkő lábazat
telített fa homlokzatburkolat
sötét dió színű nyílászárók

A ház teljes közműellátással rendelkezik: víz, gáz, villany és csatorna egyaránt rendelkezésre áll.

A komfortérzetről egyedi, földgáz alapú központi fűtési rendszer, a hideg- és melegburkolatos helyiségekben padlófűtés, valamint hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak.

KÉT UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ – KIVÁLÓ KÖRNYEZETBEN

Az ingatlan különleges adottsága, hogy két utcáról is megközelíthető.

Felsőgazdagdűlő Diósd egyik kedvelt, rendezett, kertvárosias területe, ahol jellemzően igényes egy- és kétszintes családi házak találhatók.

A kiváló szomszédság, a zöld környezet és a nyugodt, családias hangulat ideális azok számára, akik Budapest közelsége mellett valóban élhető otthont keresnek.

Az M0 és az M7 autópálya gyorsan elérhető, így Budapest és a környező települések megközelítése is kényelmes.

TELJES BERENDEZÉSSEL – IDE TÉNYLEG CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Az ingatlan beépített bútorokkal és teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre.

IDE CSAK A BŐRÖNDJEIT KELL HOZNIA – MINDEN EGYÉB A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!

Nincs szükség hosszadalmas berendezkedésre vagy jelentős további ráfordításra: az otthon rövid időn belül birtokba vehető és költözhető.

Főbb előnyök egy helyen:
2017-ben épült
220,62 m² hasznos alapterület
963 m²-es parkosított telek
keleti hangulatú japánkert
medence
intim, örökzöldekkel körbevett kert
két utcáról megközelíthető
kétállásos teremgarázs
további két gépkocsi számára udvari parkoló
tágas, napfényes helyiségek
padlófűtés
hűtő-fűtő klímák
teljes közmű
teljes bútorzattal és berendezéssel eladó
teljes építési dokumentáció rendelkezésre áll
hitelezhető
rövid időn belül költözhető

Ritka lehetőség azok számára, akik egy kész, igényesen kialakított és valóban különleges családi otthont keresnek Diósd egyik élhető, zöldövezeti részén.

Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban várom megtisztelő hívását!