Diósd, Diósdliget Eladó családi ház

MODERN, VILÁGOS CSALÁDI OTTHON DIÓSDON - 7+1 FÉLSZOBA, HŐSZIVATTYÚ, NAPELEM ÉS KÉTÁLLÁSOS GARÁZS!
TÁGAS, SOKOLDALÚ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL

Diósdon kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott, modern gépészettel rendelkező, szuterén + földszint + tetőtér elosztású családi házat, amely világos, nagy tereivel és sokoldalú kialakításával kiváló választás lehet családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni munkavégzéshez.

Az ingatlan 7+1 félszobával, több fürdőszobával, külön WC-kkel, garázzsal és külön bejáratú lakrésszel is rendelkezik.

JÓL HASZNÁLHATÓ, TÁGAS ÉLETTEREK

A ház minden szintjén nagy, világos terek állnak rendelkezésre.

Földszint:
- 100 nm alapterület
- 25 nm fűtettlen terasz - télikert
- Tágas, világos helyiségek
- Konyha kamrával
- Fürdőszoba és külön WC
- Különálló bejáratú lakrész: szoba-konyha-fürdőszoba WC-vel
A külön bejáratú lakrész ideális lehet vendégek, nagyobb gyermekek, idősebb családtagok vagy akár önálló munkavégzés céljára.

Tetőtér:
- Nettó 69 nm
- Kényelmes 3 hálószoba erkéllyel + 1 dolgozó
- Fürdőszoba és külön WC
- Gardrób

Szuterénszint:
- 100 nm alapterület - ablakos helyiségek
- Kétállásos garázs
- Edzőterem
- Gépészeti helyiség/ Mosókonyha
- Plusz tárolóhelyiség

MODERN GÉPÉSZET ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG
Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik, amelyek a kényelmes és gazdaságos használatot szolgálják.

Főbb műszaki jellemzők:
- Hőszivattyús fűtési rendszer
- H tarifa a hőszivattyúhoz
- Napelem rendszer
- 3 fázis
- Elektromos bojleres melegvíz-készítés, napelemről
- Kombi gázkazán, amely jelenleg nincs használatban
- Kandalló
- 38 cm-es Porotherm hőszigetelő téglafalazat + Hőszigetelt vakolat
- 2 vagy 3 rétegű műanyag nyílászárók
- Redőnyök és szúnyoghálók

KÜLÖNLEGES KERTI KÉNYELEM
- A kertben csepegtetős öntözőrendszer gondoskodik a növények vízellátásáról.
- A házhoz tartozó, fűtetlen, 25 nm-es télikert további lehetőséget kínál pihenésre, növények elhelyezésére vagy akár szezonális közösségi tér kialakítására.

KÉTÁLLÁSOS GARÁZS ÉS KÉNYELEM
- A szuterénszinten található kétállásos garázs automata garázskapuval rendelkezik
- További nyilt kocsibeálló a kertben
- Minden szinten tároló és gardrób helyiségek segítik a család rendezett és kényelmes életét

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KÖNNYŰ KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan egyik nagy előnye a praktikus lokáció:

- Buszmegálló: mindössze 1 perc séta
- Diósd központja: kb. 3 perc autóval: Interspar, Orvosi rendelő, Gyógyszertár, Óvoda, Iskola, Éttermek és Egyéb mindennapi szolgáltatások

A környék jó választás lehet azoknak, akik nyugodt, kertvárosias környezetre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a közlekedés és az alapvető szolgáltatások közelsége.

KINEK AJÁNLOM?
Nagycsaládosoknak - tágas terek, több hálószoba
Többgenerációs családoknak - külön bejáratú lakrész
Otthoni életre vágyóknak - edzőterem, télikert, nagy terek

Ha egy folyamatosan karbantartott, sokoldalú, modern gépészettel rendelkező családi házat keres Diósdon, amely akár több generáció számára is kényelmes otthont biztosíthat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre.

Keressen bizalommal a további részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Referencia szám: M338459