Devecser, Veszprém megye Eladó egyéb ipari ingatlan

DEVECSER KÖZPONTJÁBAN, 2532 M²-ES ÖSSZKÖZMŰVES TELKEN, 491 M²-ES KÖZPONTI ÉPÜLETTEL – KIVÉTELES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ELADÓ!

Telephely, vállalkozási célú ingatlan vagy hosszú távú befektetés? Itt több irány is nyitva áll.

Devecser településközpontjának közvetlen közelében, Vt1 jelű építési övezetben kínálunk megvásárlásra egy 2532 m²-es, belterületi, összközműves, kivett telephelyet.

Az ingatlan teljesen körbekerített, szilárd burkolatú, aszfaltos közútról jól megközelíthető. A telephelyen egy 491,4 m² hasznos alapterületű központi épület, valamint további 8 különböző funkciójú épület található.

KIEMELT ADOTTSÁGOK

2532 m² belterületi telek
491,4 m² hasznos alapterületű központi épület
további 8 épület a telken
teljes városi közműhálózatra csatlakoztatva
víz, gáz, csatorna, villany
3×80 A ipari áram
körbekerített telephely
betonozott, szilárd burkolatú udvari területek
aszfaltos útról megközelíthető
per- és tehermentes ingatlan

A KÖZPONTI ÉPÜLET

Az 1982-ben, téglából épült, majd 1984-ben emeleti szinttel bővített épület jó műszaki állapotú.

A földszinten 235,1 m², az emeleten 256,3 m² hasznos alapterület áll rendelkezésre, továbbá egy 275,9 m²-es, beépítésre is alkalmas padlástér kínál további lehetőségeket.

Az épületben többek között:

irodák
raktárak
tárolók
öltözők és szociális helyiségek
robbanásbiztos műhely

találhatók.

A fűtést gázkazán és radiátoros hőleadás biztosítja, a használati melegvíz-ellátással együtt.

NEM CSAK TELEPHELY – FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a központi elhelyezkedés, a jelentős telekméret, a meglévő épületállomány és a sokoldalú hasznosíthatóság együttese.

A meglévő épületek akár teljesen új funkciót is kaphatnak, ezért az ingatlan hosszú távú befektetési célokra is érdekes lehet.

A lehetőségek között – a vonatkozó szabályozás és engedélyek függvényében – felmerülhet például:

több lakásos társasház kialakítása
szálláshely-fejlesztés
munkásszálló kialakítása
iroda- vagy üzleti célú hasznosítás
vállalkozási, telephelyi funkció megtartása vagy átalakítása

Egy ingatlan, amelyben a jelenlegi funkció mellett a jövőbeni fejlesztés lehetősége is komoly értéket képvisel.

Irányár: 60.000.000 Ft + ÁFA

Per- és tehermentes.

Amennyiben befektetési, vállalkozási vagy fejlesztési lehetőséget keres Devecser központjának közelében, keressen bizalommal további információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: IP085020