Eladó Dévaványa fő utcáján egy 2000-ben épült, teljeskörűen felújított, emeletes családi ház. Dévaványa közvetlen központjában található, ezáltal minden városi intézmény, boltok, buszmegálló 2-3 perces távolságra vannak. Az ingatlan dupla portán, két házszámon helyezkedik el, ami igény esetén újra leválasztható, értékesíthető, vagy akár építkezni is lehet rajta. Gyermekünk speciális iskolája miatt szeretnénk eladni, mivel nem szeretnénk hosszú évekig ingázni, inkább közelebb költöznénk, plusz egy kicsit nagy is nekünk ez a ház.

Főbb paraméterek:
- Telek: 1450 m2
- Emeletes ház: ~120 m2
- Kétállásos garázs/volt autószerelő műhely: 107m2
- Egyéb melléképület és lakóépület az ingatlanon: 158 m2
- Közművek: 3 fázis, 400V, rendezett villamoshálózat, új okos mérő
- Fűtés: tárolós, kondenzációs kombi gázkazán (padlófűtés + radiátor)
- Kerítés: utcavonalon falazott falszakaszokkal, tömör deszkázat
- Ásott kút és kerti csap is az udvaron, két külön bejáró az ingatlanhoz

Helyiségek:
- Földszint: nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, és a lépcső alatti kis tároló helyiség
- Emelet: 4 hálószoba + előtér/nappali

2020-ban az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, ahol megtörténtek az alábbiak:
- Összes nyílászáró cseréje kétrétegű műanyagra, új szúnyoghálók
- Új bejárati ajtó + az összes beltéri ajtó cseréje újra
- Fűtési rendszer korszerűsítése, tárolós, kondenzációs Westen kombi gázkazán telepítése, új radiátorok elhelyezése, Wi-Fi-s, telefonról vezérelhető termosztát.
- Elektromos hálózat átnézése, újabb konnektorok telepítése (kb. 45db), LAN kábel csatlakozók kialakítása
- 5kW hűtő/fűtő GREE klíma beszerelése a földszinten
- Laminált padlótelepítés az emelet összes helyiségében
- Lambériák cseréje a tetőtérben gipszkartonra, hő-védelemmel
- Hidegburkolás a teljes földszinten
- Fürdőszoba felújítása kizárólag RAVAK termékekkel (kád, dupla csaptelep, tükör) + új törölköző szárító telepítése
- Új IKEA-s konyha, beépített hűtővel, sütővel, mikróval + egy pult sziget kialakítása lelógó lámpákkal, indukciós főzőlap, gránit mosogató tálca
- Összes lámpa és kapcsoló cseréje
- Szennyvíz hálózat rendbe tétele
- Az udvaron kb. 90m2-es terület térkövezése (2022.)
- Teljes tereprendezés, füvesítés

A teljes konyha és fürdőszoba benne van a vételárban, további bútorzat igény esetén külön megállapodás tárgyát képezi. Egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

ÁR: 49.900.000,- Ft

Az ingatlan per és tehermentes, FIX 3%-os hitel, CSOK igénylés esetén minden feltételnek megfelel. 1/1-es tulajdonos vagyok.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de nem kívánom igénybe venni!

További információért kérem hívjon a hirdetésben megadott telefonszámon.

Üdvözlettel,
Diós Krisztián

Tovább olvasom