Új építésű kulcsrakész családi ház eladó Deszken a Vujicsics Tihamér u. 32 szám alatt.

Beruházás várható kezdése: 2026 év vége.
Beruházás várható befejezése: 2027 év vége.

Az ingatlan Deszk központjában, a kedvelt Szőlőskerti lakóparkban található, ideális 5 fős családnak.
Helyiségek: előszoba, nappali–étkező–konyha, 4 hálószoba, 1 gardrób, 2 fürdő+WC, 1 külön WC, közlekedő, kamra, háztartási helyiség, nagyméretű fedett terasz.
Méretadatok:
•Ház: 130,1 m²
•Teraszok: 30,9 m² fedett terasz + 20,3 m2 fedetlen terasz + lépcsők
•Telek: 887 m2

Előnyök:
•Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés
•Modern, energiatakarékos kialakítás
•Rugalmas belső alaprajz, egyedi igény szerint

Műszaki tartalom – prémium kivitelezés
Alapozás és szerkezet
• Monolit vb. sávalap, 30 cm vtg. zsalukő lábazat
•12 cm vasalt aljzat + 15 cm EPS hőszigetelés
•Főfalak: Porotherm 30 N+F X-therm Rapid Dryfix + 15 cm EPS hőszigetelés
•Födém: 20 cm monolit vasbeton + 25 cm EPS + 5 cm védőbeton
•Tető: BRAMAC Római Protektor antracit tetőcserép
Belső kialakítás
•Festés: kétszeri glettelés, csiszolás, alapozás, diszperziós festés pasztell színben
•Burkolatok:
•Padló és falburkolatok: nettó 6.900 Ft/m² értékben
•Szobákban laminált parketta (5500 Ft/m²) alátétfóliával, szegélyléccel
•Belső ajtók: CPL laminált beltéri ajtók kilinccsel, 135.000 Ft/db értékben
Kültéri kialakítás
•Teraszok és lépcsők: 6.900 Ft/m² értékű járólap, kétkomponensű kenhető vízszigeteléssel
•Térburkolás: 6.500 Ft/m² értékű térkő
•Homlokzati kőburkolatok (a látványterveknek megfelelően) opcionális az ár nem tartalmazza!
Nyílászárók
•LINEAR 74 mm Gealan műanyag profil, acélmerevítéssel
•3 rétegű hőszigetelő üvegezés (savmart + normál), melegperemmel
•Rejtett tokos elektromos redőny, alu lamellával, antracit színben, távirányítóval
•Szélesített szárnyú bejárati ajtó (LINEAR, antracit) 3 rétegű üveggel
•Külső antracit alu párkány, belső MDF könyöklő
Villamos hálózat
•3×20A lakossági áram (opcionálisan +1×20A H tarifa)
•Kamerarendszer, riasztó csövezés, internet hálózat kiépítve
•Dugalj- és világításhálózat Legrand Valena Life szerelvényekkel
•Kültéri, vízmentes lámpakiállások
Fűtés, hűtés, szellőztetés
•Fűtés-hűtés: Panasonic KIT-ADC09K3E5 All in One hőszivattyú
•padlófűtés
•mennyezethűtés
•Szellőztetés: VENTS VUE 270 V5B EC A21 entalpiás hővisszanyerős rendszer (opcionális az ár nem tartalmazza)
•94% hatásfok
•M5 szűrők
•automata vezérlés
Szaniterek
•Igény szerint választhatók, nettó 600.000 Ft értékben

Nálunk az otthonvásárlás nem stressz, hanem élmény.
Nemcsak egy ingatlant adunk, hanem egy teljeskörű, személyre szabott megoldást.
Az Ön elképzelései alapján valósítjuk meg az otthonát, és igény szerint a hitelügyintézést, az ügyvédet és az adminisztrációt is mi intézzük. Önnek csak beköltözni kell.
Házként felvehető rá az otthon start programos 3% hitel is.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.

Tovább olvasom