Demjén, Heves megye Eladó családi ház

ÖT KÜLÖN BEJÁRATÚ APARTMANBÓL ÁLLÓ — APARTMAN HÁZ — ELADÓ DEMJÉN KIEMELKEDŐEN JÓ UTCÁJÁBAN, GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL!

Demjén egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 170 m²-es, öt külön bejáratú apartmanból álló, igényesen kialakított ingatlant, amely egy nagy, 1672 m²-es telken helyezkedik el. A telek méretéből adódóan akár további épületek, illetve újabb apartmanok is építhetők az ingatlanra.

A felújítás során a tulajdonosok nemcsak a praktikus elrendezésre, hanem az esztétikus és időtálló megoldásokra is kiemelt figyelmet fordítottak. Az apartmanok fürdőszobáiban és egyéb burkolt helyiségeiben minőségi, elegáns megjelenésű, 120 × 60 cm-es csempéket használtak, amelyek harmonikusan illeszkednek az ingatlan stílusához. Az átgondolt belső terek, az ízléses részletek és a gondosan megválasztott burkolatok minden lakóegységben kellemes, igényes környezetet teremtenek.

* ÚJ tetőszerkezet BRAMAC antracit betoncserép fedéssel
* ÚJ külső és belső nyílászárók
* ÚJ fűtési rendszer és melegvíz-ellátás korszerűsítése
* ÚJ hideg- és melegburkolatok
* ÚJ villanykapcsolók, konnektorok és világítótestek;
* fürdőszobák teljes felújítása, új szaniterek
* vízszigetelés és csapadékvíz-elvezetés
* homlokzat felújítása, színezése, külső 15 cm-es Grafit szigetelés, 30 cm-es kőzetgyapot födém szigetelés
* udvar, kapu és parkoló kialakítása


Az ingatlan kiváló lehetőség lehet apartmanház, vendégház vagy más turisztikai célú szálláshely működtetésére, ugyanakkor többgenerációs családi otthonként is remekül hasznosítható. Négy apartman a földszinten helyezkedik el és közvetlenül kapcsolódik az udvarhoz, míg az ötödik, tágas lakóegységet a tetőtérben alakították ki.

DEMJÉNRŐL:

Demjén Heves vármegyében, Eger közvetlen közelében, a festői Laskó-patak völgyében fekvő, hangulatos és dinamikusan fejlődő település. A község országosan ismert kiváló minőségű termálvizéről és különleges fürdőkomplexumairól. A Demjéni Gyógyfürdő és Aquapark, a látványos Cascade Barlang - és Élményfürdő, valamint a mediterrán hangulatú Demjéni Termáltó egész évben változatos kikapcsolódási lehetőséget kínál a pihenni és feltöltődni vágyóknak.
Az aktív turizmus kedvelői számára is kiváló úti cél: a településről kiépített kerékpárúton Egerszalók és Eger érintésével egészen Felsőtárkány térségéig el lehet jutni. A sportosabb vendégeket a Demjén feletti egykori kőbányákban kialakított Demjéni Via Ferrata várja, amelynek 2026-ban átadott új szakaszai kezdők és gyakorlott sziklamászók számára egyaránt kínálnak különböző nehézségű, izgalmas útvonalakat.
Demjén csendes, falusias környezetet biztosít, miközben Eger történelmi belvárosa, Egerszalók nevezetességei, a Bükk természeti értékei és a térség híres borvidékei is könnyen elérhetők. A wellness -, kerékpáros, aktív - és borturizmus együttes jelenléte egész éven át jelentős vonzerőt biztosít a településnek. Mindezeknek köszönhetően Demjén különösen kedvező választás azok számára, akik értékálló, turisztikai célra is kiválóan hasznosítható ingatlant keresnek.

AZ APARTMANOK FELSZERELTSÉGE:

Valamennyi apartman saját, teljesen felszerelt konyharésszel rendelkezik, amelyben mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap és hűtőszekrény is helyet kapott. A vendégek kényelmét televízió és Wi-Fi-hozzáférés szolgálja, az egész évben kellemes hőmérsékletről pedig apartmanonként egy-egy 3,5 kW teljesítményű TCL hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

1. APARTMAN – 21 m²

A földszinti, közvetlen udvari kapcsolattal rendelkező apartmanba egy bájos kis előszobán keresztül érkezünk. A toalett és a fürdőszoba külön helyiségben található, az igényesen kialakított fürdőszoba pedig modern, besétálós zuhanyzóval felszerelt. A kényelmes szobában praktikusan kialakított, teljesen felszerelt konyhasarok kapott helyet.

2. APARTMAN – 41 m²

A tágas, földszinti apartman ugyancsak közvetlen kapcsolatban áll az udvarral, ahol kényelmes kerti fotelek és ülőalkalmatosságok biztosítanak hangulatos pihenőhelyet. A zuhanyzós fürdőszoba és a toalett külön helyiségben található. Az apartman önálló étkezős konyhával, valamint egy teljesen különálló, tekintélyes méretű, 22,73 m²-es hálószobával rendelkezik. A lakóegységet elsősorban kisgyermekes családok kényelmes fogadására alakították ki, ezért babaágy és etetőszék is rendelkezésre áll.

3. APARTMAN – 36 m², EGYEDI HANGULAT, EREDETI GERENDÁS MENNYEZET

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb lakóegysége, amelyben gondosan megőrizték az eredeti ház karakteres, gerendás mennyezetét. Ez a ritka építészeti részlet elegáns, meghitt és összetéveszthetetlen hangulatot kölcsönöz az apartmannak. A tágas fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és dupla mosdóval felszerelt, a toalett is itt külön helyiségben kapott helyet. Az apartmanhoz kellemes közlekedő és különálló, étkezős konyha tartozik. A hagyományos értékek és a modern felszereltség ízléses találkozása igazán exkluzív atmoszférát teremt.

4. APARTMAN – 20 m², TÁGAS TERASZKAPCSOLATTAL

A 20 m²-es, földszinti apartman fürdőszobája káddal felszerelt, szobájában pedig jól használható konyharészt alakítottak ki. Legfőbb különlegessége a gyönyörű, tágas terasz, amely közvetlen kapcsolatot biztosít az udvarral. A teraszon elhelyezett székek és kényelmes pihenőbútorok ideális helyszínt teremtenek a nyugodt reggelikhez, a délutáni kikapcsolódáshoz vagy az esti beszélgetésekhez.

5. APARTMAN – 50 m², HÁROM KÜLÖNÁLLÓ SZOBÁVAL

Az ötödik, 50 m²-es apartman a tetőtérben helyezkedik el. A nagyobb társaságok és családok fogadására is kiválóan alkalmas lakóegység, 3 különálló szobával, közlekedővel és étkezős konyharésszel rendelkezik. A toalett és a fürdőszoba külön helyiségben található, a fürdőszobát pedig modern zuhanykabinnal szerelték fel.

A nagyméretű, 1672 m²-es telek, az öt önálló apartman, a minőségi anyagok felhasználásával végzett felújítás, valamint Demjén egész éves turisztikai vonzereje egyaránt kiemelkedő lehetőséget kínál leendő tulajdonosának.

Ha egy azonnal hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező apartmanházat keres Demjénben, hívjon bizalommal, és ismerje meg személyesen ezt a különleges ingatlant!