ELADÓ EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ! HEVES MEGYE, DEMJÉN ! A FÜRDŐK KÖZELÉBEN !
EGY HÁZ AMIBEN MEGVAN AZ ELGONDOLÁS, A JÓ ÍZLÉS, A MINŐSÉG ÉS A PÉNZ IS - ÍGY EGYÜTT MEGSZÜLETETT A TÖKÉLETES OTTHON, ALACSONY REZSIVEL ! ÚGY TERVEZVE ÉS ÉPÍTVE HOGY VENDÉGHÁZ VAGY CSALÁDI OTTHONKÉNT SZOLGÁLJON.
Modern, újszerű, kellemes, otthonos családi ház.
A ház helyiségei és terei átgondolt elrendezése kényelmes életteret biztosítanak az egész családnak.
Nyugalom, csend, madárcsicsergés a jellemző, teljes harmóniában a természettel.
A híres fürdők közelében, Demjénben, eladó egy 2021-ben, könnyűszerkezetes technológiával épült, újszerű állapotban lévő, egyszintes családi ház !
Kiváló választás saját lakhatásnak, hétvégi pihenőhelynek, apartman- szálláshely indítására, vendégfogadásra, befektetésre, és azoknak akik kifejezetten a nyugalmat, csendet keresik.
Demjén, Egertől 9 km-re található, kedvelt kirándulási célpont, akár biciklis úton is megközelíthető.
A ház könnyen megközelíthető, hiszen az autópálya mindössze 5 km-re található.
A ház közelében a demjéni termál tó 0,5 km távolságra helyezkedik el.
Kiépített, biztonságos bicikli út hálózza be a környéket.
Továbbá, könnyen elérhető 3 termálfürdő található, amely a maga nemében egyedülálló adottság.
A Cascade barlang és Élményfürdő valamint a a termálfürdő és Aquaparktól , a Piramisfürdőtől az Egerszalóki Saliris gyógy és Wellnessfürdő közelségében található.
Egerben egész évben megannyi színes program várja az ide és a környékre látogatókat.
Az eladó ingatlanról :
Demjén pihenőövezetében, gyógyfürdők szomszédságában egy csendes, kis patak menti zsák utcában található a 140 m2-es családi ház/apartman, 669 m2-es telken, nyugodt környezetben, kilátással a Demjént körülölelő dombokra.
A ház jelenleg 3 hálószobával, valamint hozzájuk tartozó fürdőszobákkal és egy vendég mosdóval van kialakítva, de a jelenleg gardrób szobaként funkcionáló helyiséget is ki lehet alakítani egy kisebb hálószobának.
Egy szoba kivételével mind teraszkapcsolatos.
A ház központi helyén található hatalmas térben, jelenleg egy 9 méteres konyhapult, nagyméretű ablakfelülettel, ebédlőasztal és egy tágas nappali található.
Az egyedi, méretre gyártott, minőségi konyhaszekrényben beépített sütő, főzőlap és páraelszívó kapott helyet.
A házon 12 kw-os napelem került felszerelésre, amely biztosítja költséghatékonyságot.
Gázcsonk az udvaron belül található.
A fűtés hűtő/fűtő klímával és fűtőpanelekkel megoldott, amelyek a vételár részét képezik.
A házhoz szervesen kapcsolódik egy 24 m2-es fedett terasz.
Az udvaron kialakításra került egy melléképület, amit az új tulajdonosa befejezhet, illetve egy csúszdás játszótér, ezeket az ár tartalmazza.
A hátsó udvarrészen található egy stabil, betonozott állattartásra alkalmas felépítmény.
Az udvarból egy része le lett választva, de ez azonnal megszüntethető.
A leválasztott területen egy 150 literes vízgyűjtő és fúrt kút segíti a nyári locsolást.
Ez a terület kiváló nyugodt pihenéshez, grillezéshez, családi, baráti összejövetelek, bulik rendezésére
Tetőtér nem beépíthető, de tárolásra kiváló lehetőség.
A ház 4 sarkán kültéri kamerák kerültek felszerelésre, amelyek maradnak, az ár tartalmazza.
A tetőn TERRAN ZENIT beton cserepek találhatóak.
A ház helyiségeinek méretei:
Előtér, bejárat 8 m2, étkező-konyha 21,5 m2, nappali 34 m2, fedett terasz 24 m2, gardrób/dolgozószoba:9,66 m2, Vendég mosdó WC-vel és kézmosóval (burkolat alatt zuhanykiállás elérhető igény szerint), gépészet/mosókonyha/kamera: 2,4 m2, szoba 1 - nincs kijárat a teraszra: 12 m2, szoba 2 -teraszkapcsolattal 12 m2, szoba 3 - teraszkapcsolattal: 12 m2, fürdőszoba 1- zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel: 3,84 m2, fürdőszoba 2 - zuhanyzóval és WC-vel, dupla mosdóval: 6,4 m2, fürdőszoba 3 - káddal, mosdóval és WC-vel: 6,4 m2, hátsó fedett terasz 28,6 m2, kamra 2,88 m2, hátsó közlekedő (padlásfeljáró innen érhető el) 6 m2.
Minden fürdőszoba rendelkezik elszívóval, világító tükörrel, amely érintésre kapcsol, fürdőszoba bútorral, szaniterekkel és elektromos törölközőszárítóval.
Minden szobában tv-kiállás található.
Parkolni az ingatlan előtt 4 autó számára térkövezett terület áll rendelkezésre, illetve az udvarban további 1-2 autó elfér.
Az udvaron egy elektromos töltő is felszerelésre került, ami kívülről is elérhető, ha valaki nem szeretne beállni.
Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik apartmant szeretnének üzemeltetni vagy egy csendes jó helyen lévő lakhatást vagy nyaralót keresnek.
Az ingatlan és udvara sok lehetőséget rejt magában azoknak, akik látnak benne fantáziát, hiszen egyáltalán nincsenek kiaknázva a lehetőségei. Itt van terület az álmok megvalósításához.
Demjénben van egy szuper, családias óvoda és hamarosan bölcsőde is, illetve egy kisbolt. Egerszalókon található ovi, bölcsi, posta, gyógyszertár, bolt és cukrászda is.
Az utca végén fut a Laskó patak, amin a bátrabbak átkelhetnek és pár száz méterre pedig erdő található barlanggal. Nagyon hangulatos, kellemes erdei sétákat lehet tenni a környéken.
Az ingatlan tisztasági festés után költözhető.
Energetikai besorolás: folyamatban van a tanúsítvány beszerzése.

Tovább olvasom