Demjén pihenőövezetében, gyógyfürdők szomszédságában egy csendes, kis patak menti zsák utcában 140 négyzetméteres családi ház/apartman eladó 669 négyzetméteres telken.

Az ingatlan a Fenyő utcában található, ahol még igen kevesen laknak. Nyugodt környezet, kilátással a Demjént körülölelő dombokra. A térség megfelelő kirándulásokra, biciklizésre, futásra, kutyasétáltatásra. A szomszédok kedvesek, segítőkészek.

A ház jelenleg 3 hálószobával, valamint hozzájuk tartozó fürdőszobákkal és egy vendég mosdóval van kialakítva, de a jelenleg gardrób szobaként funkcionáló helyiséget is ki lehet alakítani egy kisebb hálószobának.
Egy szoba kivételével mind teraszkapcsolatos.
A középen található nagy térben jelenleg egy 9 méteres konyhapult található, hatalmas ablakkal, ebédlőasztal és egy tágas nappali. A konyhában beépített sütő, főzőlap és páraelszívó kapott helyet.

A házon 12 kw napelem, amely biztosítja költséghatékonyságot. Minimális vízdíj és szemétszállítási díj van havonta.Gázcsonk az udvaron belül található. A fűtés hűtő/fűtő klímával és fűtőpanelekkel megoldott, amelyek az ár részét képezik.

A házhoz tartozó udvaron kialakításra került egy melléképület, amit az új tulajdonosa befejezhet, illetve egy csúszdás játszótér, ezeket tartalmazza az ár.
A hátsó udvarrészen található egy stabil 3 férőhelyes, betonozott kennel kutyáknak.
Az udvarból egy rész le lett választva, de az elválasztókerítés bármikor megszüntethető. A leválasztott területen egy 150 literes vízgyűjtő és fúrt kút segíti a kerti munkát.
Ez a terület kiváló nyugodt pihenéshez, grillezéshez. Hátul, szemben és egyik oldalt nincsenek szomszédok, így igazán zavartalan az itt töltött idő.
A padlásfeljáró bent, a 2 hálószoba közötti folyosóról érhető el. Nem beépíthető, de tárolásra kiváló.

A ház 4 sarkán kültéri kamerák kerültek felszerelésre, amelyek maradnak, az ár tartalmazza.

A tetőn TERRAN ZENIT beton cserepek találhatóak.

A ház helyiségeinek méretei:

Fedett terasz utcafront: 23,84 m2
Előtér, bejárat: 8m2
Gardrób/dolgozószoba:9,66 m2
Vendég mosdó WC-vel és kézmosóval (burkolat alatt zuhanykiállás elérhető igény szerint)
Gépészet/mosókonyha/kamera: 2,4 m2
Nappali: 34 m2
Szoba 1 - nincs kijárat a teraszra: 12 m2
Fürdőszoba 1 zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel: 3,84 m2
Étkező-konyha 21,5 m2
Kamra 2,88 m2
Hátsó közlekedő (padlásfeljáró innen érhető el) 6 m2
Szoba 2 -teraszkapcsolattal: 12 m2
Fürdőszoba 2 zuhanyzóval és WC-vel, dupla mosdóval: 6,4 m2
Szoba 3 - teraszkapcsolattal: 12 m2
Fürdőszoba 3 káddal, mosdóval és WC-vel: 6,4 m2
Hátsó fedett terasz 28,6 m2

Minden fürdőszoba rendelkezik elszívóval, világító tükörrel, amely érintésre kapcsol, fürdőszoba bútorral, szaniterekkelés elektromos törölközőszárítóval.
A hálószobákban és gardróbban tv-kiállás található, de egyedül a nappaliban van használva.
Az ingatlan előtt 4 autó számára tökéletes térkövezett terület áll rendelkezésre, illetve az udvarban további 1-2 autó elfér. Az udvaron egy elektromos töltő is felszerelésre került, ami kívülről is elérhető, ha valaki nem szeretne beállni.
A házban minden lámpabúra maradhat igény szerint, az ár tartalmazza.
Ez a ház tökéletes azoknak, akik apartmant szeretnének üzemeltetni a gyógyvizek völgyében vagy szeretnének városközelben, de mégis csendes helyen élni családjukkal. Az ingatlan és udvara sok lehetőséget rejt magában azoknak, akik látnak benne fantáziát, hiszen egyáltalán nincsenek kiaknázva a lehetőségei. Itt van terület az álmok megvalósításához.

Demjénben van egy szuper, családias óvoda és hamarosan bölcsőde is, illetve egy kis bolt, ami minden nap nyitva van. Egerszalókon található ovi, bölcsi, posta, gyógyszertár, bolt és cukrászda is. A környéken több étterem és gyógyfürdő van sétatávolságban.

Az utca végén fut a Laskó patak, amin a bátrabbak átmehetnek és pár száz méterre erdő található barlanggal. Nagyon hangulatos sétákat lehet tenni a környéken.

Az ingatlan tisztasági festés után költözhető. A kisebb karbantartási munkákat elvégezzük.

Az ár irányár, alkuképes.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük, köszönjük!

Tovább olvasom