FEDEZZE FEL DEMJÉN, EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB INGATLANÁT, AHOL A — TERMÉSZET NYUGALMA — A VENDÉGLÁTÁS LEHETŐSÉGE — EGYESÜL!

DEMJÉN SZÍVÉBEN ELADÓ EGY PÁRATLAN LEHETŐSÉG!!! APARTMANHÁZ — CSALÁDI HÁZ — BIRTOK — EGZOTIKUS NÖVÉNYEKKEL ÉS SAJÁT 300 m²-es TÓVAL!


Az eladó ingatlan jellemzői:

-ELHELYEZKEDÉS: a kiváló elhelyezkedésű ingatlan könnyen megközelíthető, a híres DEMJÉNI CASCADE BARLANG ÉS ÉLMÉNYFÜRDŐ ÉS A TERMALTÓ FÜRDŐ KÖZÖTT, zöldövezeti környezetben a telek végében a természettel
-3000 m² szinte ARBORÉTUM — BOTANIKUS KERTNEK is beillő gondozott növényi állománnyal, parkosított udvar, sétányokkal, virágokkal pihenőhelyekkel, hangulatos kerti tó a természet és a nyugalom szimbóluma
-120 m²-es alapterülettel 4 külön bejáratú apartman 4 fürdőszobával, valamint egy közös használatú konyha + étkező és közlekedő került kialakításra amely egy nagy méretű terasszal kapcsolatos
-NYÍLÁSZÁRÓK: hő és hangszigetelt műanyag ablakok
-FŰTÉS: központifűtés, ARISTON gázkazánnal, radiátor hőleadással történik
-PADLÓBURKOLATOK: szobákban Laminált lap, a többi helyiség kerámia lappal burkolt

Az ingatlan jelenlegi formájában családi házban kialakított APARTMAN HÁZKÉNT funkcionál, de kiválóan alkalmas családok TÖBB GENERÁCIÓJÁNAK összeköltözéséhez vagy akár EXKLUZÍV VIDÉKI REZIDENCIA kialakítására.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus, béke — természet — vendégszeretet és az aktív pihenés tökéletes egyensúlya, legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy jövedelmező apartman üzemeltetésről, ez a lehetőség ritka kincs a piacon.

PARK:
Ez az egyedülállóan, gondosan kialakított park valódi ritkaságnak számít. A tulajdonos hosszú évek utazásai során a világ különböző tájairól hozott el különleges fafajokat, hogy egy ÉLŐ ÉLMÉNYTÁRAT hozzon létre. A parkban megtalálható többek között ritka pireneusi jegenyefenyő, himalájai selyemfenyő, egzotikus Japán akác, mamutfenyő, californiai tiszafa, koreai jegenyefenyő, Japán juharok, libanoni cédrusok, Perzsa varázsfa, illatos jegenyefenyők, mocsári ciprusok és sokféle cserjék.
Ez az egyedülálló növénygyűjtemény nemcsak lenyűgöző látványt nyújt, hanem egyedi mikroklímát és páratlan nyugalmat is biztosít a kertben pihenőknek, sétálgatóknak.

TÓ:
A közel 300 m²-es TÓBAN a természet csendes harmóniában él egymással a víz tükrén tavirózsák lebegnek, a mélyből hínárok és oxigén termelő vizinövények nyújtózkodnak a fény felé, a part mentén sás, nád susog a szélben, föléjük pedig szomorú fűz hajol, a japán juhar és cédrus lombjukat a víz fölé engedve árnyékot és nyugalmat kínálva a víz alatt békésen úszkáló DÍSZNALAKNAK, mint titkos lakóknak egy idilli vízi világban, a tó nem csupán dísz hanem egy élő lélegző ÖKOSZISZTÉMA!

APARTMANRÓL:
-a vendégházban 4 szoba saját fürdőszobával és egy jól felszerelt közös étkezős + konyha található, közvetlen terasz kapcsolattal
--a házhoz tartozik egy kandallóval fűthető vadász terem kb. 30 m²-es különálló közösségi tér, ami baráti társaságok részére kifejezetten nagy élményt nyújt
-a park igazi természeti OÁZIS különleges növényekkel, fenyőkkel, díszbokrokkal, a TÓ nyugodt kikapcsolódást kínál még a kényelmes parkoló biztosítja az autók parkolását
-a gyógyviz és a fürdők 10 perces sétával ( kocsival 1 perc) könnyedén elérhetőek

DEMJÉN:
Demjén község Egertől mindössze 6 km-re, Egerszalóktól pedig néhány kilométerre található, a híres Demjéni és Egerszalóki fürdők egymáshoz és a településekhez is rendkívül közel helyezkednek el, így könnyen megközelíthetőek akár gyalogosan is.
Az M3-as autópálya lehajtó mintegy 6 km-re található, így Demjén gyorsan és kényelmesen elérhető az ország bármely pontjánról.
A Gyógyvizek völgyében Demjén kedvelt kirándulási célpont.
Dimbes-dombos környezet, színpompás növényzet, tiszta levegő és sétára hívogató remek panoráma!
Ebbe a tájba gyöngyszemként illeszkedik be Cascada Barlang Élmény és Gyógyfürdő valamint a település legújabb fürdője a Demjéni Termál-tó és a Demjéni Piramis fürdő.
Demjénben, az erdő ölelésében, a régi kőbányák szikláin 11 db via ferrata pálya várja az extrém természetjárókat a kezdőtől a profi szintig (B-F pálya jelzésekkel).
Egész évben megannyi színes program várja az idelátogatókat.
A biciklizés szerelmeseinek biciklis úton is megközelíthető a település, kiépített biztonságos bicikliút hálózza be a környéket.

GYÓGYVÍZRŐL:
410 m mélyről feltörő 65 - 68 fokos kálcium - magnézium - hidrokarbonátos, nátrium és metacovas tartalma is jelentős a kénes gyógyvizek kategóriájában a legjobb besorolást kapta.
Fürdő és Ivókúraként a víz számos betegségre javallott így ízületi, reumatológiai bántalmak, anyagcsere, gerinc, csont, izom betegségek esetén ideggyulladás, idegzsába, mozgás szervi elváltozások, kötőszöveti és bőr betegségek kezelésére nőgyógyászati és vegetatív idegrendszeri panaszok kúrálására is javasolt.

Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné személyesen is megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is szívesen állok rendelkezésére.

Tovább olvasom