Debrecen Nyugati (Határ úti) Ipari parkjában, Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő ipari övezetében kínálunk bérbeadásra egy kiváló elhelyezkedésű, új építésű, modern infrastruktúrájú, ipari, gyártási, logisztikai és raktározási célokra egyaránt alkalmas ingatlant. Az M35-ös autópálya közelsége, a korszerű úthálózat, a nagy kapacitású közművek és a fejlett távközlési infrastruktúra miatt ideális lehet termelő, logisztikai és szolgáltató vállalkozások számára egyaránt.

A földszint + emelet kialakítású irodablokk és a csarnokterület egy helyszínen biztosít lehetőséget termelési, raktározási és adminisztratív, valamint munkavállalói kiszolgáló funkciók teljes körére.

Az ingatlan főbb jellemzői:
•Alapterület: 1 211 m2
•Telekterület: 4 000 m2
•10 m belmagasságú 1 037 m2-es raktári/gyártási terület
•Kétszintes irodablokk – irodákkal, tárgyalókkal
•Teakonyha
•Szociális blokk (öltöző, zuhanyzó, WC)
•Irattár
•Elektromos kapcsolótér
•Gépészeti helyiség
•2x5 t darupálya fogadására előkészített csarnok
•Telken belüli saját parkolók
•Térkövezett közlekedő út, rakodási terület
•Tűzjelző és riasztó rendszerrel felszerelt
•Levegős hőszivattyús rendszerrel működő fűtés/hűtés
•Hővisszanyerős légcserélős szellőztető rendszer
•Gyengeáramú informatikai rendszer
•50 kWp napelemes rendszer

Előre gyártott vasbeton szerkezetes, szendvicspaneles csarnoképület, lapostetős, kőzetgyapot tetőszigeteléssel, részben 2 szintes kialakítással. Közművek: 3x80A ipari áram (amely 3x160A-ig bővíthető), víz, szennyvíz- és csapadékvíz elvezető rendszer kiépítve. A ingatlan úgy lett kialakítva, hogy a nemzetközi biztosítók legmagasabb tűzvédelmi előírásainak is megfeleljen. Megközelítése az ipari parki útcsatlakozásról lehetséges.
Minimum bérleti időszak: 12 hónap
Bérleti díj: 5 M Ft/hó + ÁFA