Debrecen népszerű kertvárosi részén, a Köntöskertben a Bezerédj utca legcsendesebb részén, félúton a Balmazújvárosi út és a Bartók Béla utca között eladó egy több mint 40 éve családunk tulajdonában lévő telek, amely kiváló lehetőségeket tartogat az építkezni tervezők számára.

A telek mintegy 16 méter széles, 55 méter hosszú. Az utcafront kb. 16 méter. Jelenleg egy bő tíz éve nem lakott, rossz állapotban lévő, vályog- és téglaépítésű apró egyszobás százéves ház áll rajta csirkeudvarral, romos melléképülettel, körülötte több nagy fával (egy fenyő, eperfa, tuják, bodzák). A ház mögött a kertben szőlő és gyümölcsfák találhatók. A kertet rendszeresen gondozzuk, tisztán tartjuk.

A telek a régi ház elbontása után beépíthető. Villany, víz, gáz, csatorna be van vezetve a házba. Ezen a környéken három-négyszeresére emelkedtek az ingatlanárak a 2010-es évek vége óta, és a BMW-gyárhoz, Liget lakóparkokhoz, Kenézy kórházhoz való közelsége miatt további értéknövekedés is várható, így befektetésnek is ígéretes.

Az egyik oldalról szomszédos telken pont a telekhatárra építette a szomszéd a háza falát, annak teteje így szabálytalanul kb. fél méterre belóg a telek fölé kb. 20 méter hosszan. A másik irányból szomszédos telek üresen áll, szintén a családunké. A hátsó szomszéd telken 2024-ben lakóház épült. Szemben az utca túloldalán új lakóház építésére készül egy befektető. A környék tehát folyamatosan fejlődik és épül be. A telek mentén a Bezerédj utca aszfaltozása 2024 nyarán készült el.

Megtekintés bármikor megoldható, részletesebb információkat telefonon vagy e-mailben szívesen adok.

Ingatlanközvetítő segítségére nem tartok igényt, köszönöm.