Tulajdonostól eladó Debrecen egyik legcsaládiasabb övezetében, a barátságos fiatal lakóközösséggel
rendelkező, igényes, új építésű Balla lakóparkban 936m2-es telek.
A telek méretéből adódóan családi ház vagy ikerház építésére is alkalmas, utcafrontja 23m,
formája közel szabályos téglalap.
Minden közmű (áram, víz, gáz, csatorna) a telken belül van, optikai hálózat kiépítve.
Az utca szilárd burkolatú, aszfaltozott és közvilágítással rendelkezik.

Övezeti előírások:
- Kertvárosias lakózóna, 30%-os beépíthetőséggel.
- A területen legfeljebb két rendeltetési egység helyezhető el,
melyek részére 450 m2 telekhányadot kell biztosítani
- Beépítési mód: szabadonálló - általános


===================================

In one of the most family-friendly areas of Debrecen, with a friendly young residential community
Balla residential complex with a sophisticated, newly built residential area of 936m2 for sale.
The size of the plot makes it suitable for building a family house or a semi-detached house, with a street frontage of 23m,
shape almost regular rectangular.
All utilities (electricity, water, gas, sewerage) are inside the plot, ZNET Telekom optical network is built.
The street is paved, asphalted and has street lighting.

Zoning regulations:
- Garden residential zone with 30% buildability.
- The site can accommodate up to two residential units,
A plot area of 450 m2 must be provided for this purpose.
- Type of construction: free-standing - general