Debrecen, Mikepércsi út Eladó raktárhelyiség

Debrecenben Új építésű ipari telephely és irodaház ELADÓ(vagy kiadó) kiemelt ipari övezetben!
Az ingatlan igény szerint Kft.-vel együtt is eladó.
Debrecen déli részén, az akkumulátorgyárak közvetlen vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 2026. május 31-i átadással készülő, modern ipari ingatlant. Az ingatlan a város egyik legkeresettebb ipari zónájában található, kiváló logisztikai adottságokkal és közvetlen nagyvállalati szomszédsággal rendelkezik, ami garantálja a befektetés hosszú távú értékállóságát.
A tervezésnél a hatékony logisztika és az üzemi biztonság volt a fő szempont: a telephely vasbeton kerítéssel teljesen körbekerített, a szállítást pedig kétkapus rendszer segíti. Ez lehetővé teszi a kamionok számára az egyik kapun való belépést és a másikon való távozást, így tolatás nélkül, gördülékenyen oldható meg az áruforgalom.
Főbb paraméterek:
Telekterület: 5471 m²
Ingatlan alapterülete: 1711,96 m²
Külső burkolt terület: 2200 m² (térkövezett, teherbíró felület, ideális parkolásra és rakodásra)
Várható birtokba adás: 2026. május 31.
Belmagasság: átlag 7,5 méter – kiválóan alkalmas modern raktározási technológiákhoz.
Padlóterhelhetőség: 1 tonna / m².
Ipari áram: 3x250 Amper – nagy energiaigényű gépsorok és gyártástechnológia kiszolgálására is alkalmas.
Felszereltség: Az irodai és szociális blokkban modern hőszivattyús fűtés, különálló klímarendszer, valamint kiépített kamerarendszer kerül kialakításra.
Az épület belső felosztása (1711,96 m²):
Csarnok: Két nagyméretű, egyenként 786,89 m²-es, tágas csarnokrész biztosítja a munkateret.
Irodák: 4 különálló, világos irodahelyiség (13,6 m² – 17,4 m² között).
Szociális blokk: Modern konyha (13,94 m²), tágas öltöző, zuhanyzó, mosdók és kiegészítő raktárhelyiségek.
Újabb fényképeket az építkezés előrehaladtával folyamatosan frissítjük.
Műszaki dokumentációval és az értékesítéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét minden napján, hétvégén is!
Az OTP készséggel áll az eladók és a vevők rendelkezésére, és az Ingatlanpont hálózatán keresztül teljes körű pénzügyi és jogi ügyintézést biztosítunk a zökkenőmentes adásvétel érdekében.

Irodánkban teljes körű ügyintézést biztosítunk bármelyik banknál, 3%-os Otthon Start hitel, a CSOK Plusz, valamint egyéb lakáscélú hitelek igényléséhez. Ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában, a szerződéskötéstől egészen a kulcsátadásig végig kísérjük.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet!
Remélem személyesen is találkozunk.
Tisztelettel:
Kiss Lajos Irodavezető
Északkelet-magyarországi régió
Euro Senator-Kiss Ingatlaniroda
4030,Debrecen,Vágóhíd utca 4/A Debrecenbútor Épület

International inquiries are welcome! If you dont speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily