Debrecen, Szoboszlói út Eladó tégla lakás

VÁROSI ÉLET, OTTHONI NYUGALOM – 64 m², 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA DEBRECEN BELVÁROSÁNAK KÖZELÉBEN

Van az a lakás, ahol nem kell választanod a város pezsgése és az otthon nyugalma között.

Debrecen, Szoboszlói út eleje
64 m² | 3 külön nyíló szoba
Téglaépítésű társasház | 3. emelet
Irányár: 54,9 millió Ft

Eladóvá vált szeretett debreceni otthonom, mert az életem következő fejezetét egy másik városban szeretném elkezdeni.

Ez a lakás azonban sokkal többet kínál annál, mint amit a négyzetméterek önmagukban elmondanak.

A VÁROS KÖZEPÉN, MÉGIS A NYUGALOM SZIGETÉN

A Szoboszlói út elején található ingatlan Debrecen belvárosának közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el.

A belváros üzletei, szolgáltatásai, kulturális és szórakozási lehetőségei akár gyalogosan is elérhetők, miközben a helyi és távolsági közlekedés valamennyi fontos formája könnyen hozzáférhető.

Busz, villamos, vasút, helyközi járatok – akár autó nélkül is kényelmesen szervezhetők a mindennapok.

És ami igazán különlegessé teszi ezt az elhelyezkedést: a lakás nem a forgalmas főútra, hanem a csendes, zöld udvari oldalra néz.

A társasház zárt udvara nem átjáróház, nincs átmenő forgalom. A város lüktetése karnyújtásnyira van, az otthonodban mégis nyugalom fogad.

VILÁGOS, TÁGAS, JÓL ALAKÍTHATÓ TEREK

A délkeleti tájolású, természetes fényben gazdag lakás egyik legnagyobb értéke a jól átgondolt alaprajz.

Három külön nyíló, jól szeparálható szoba biztosítja, hogy mindenki megtalálhassa a saját terét.

Legyen szó többgyermekes családról, otthoni munkavégzésről, külön dolgozószobáról vagy akár bérbeadásról, az elrendezés számos élethelyzethez alkalmazkodik.

A nagy méretű, jól használható helyiségek mellett külön fürdőszoba és WC, valamint praktikus tárolási lehetőségek szolgálják a kényelmet.

A téglaépítésű épület vastag falai, a kis létszámú lakóközösség és a szintenként mindössze két lakás tovább erősítik az otthonos, nyugodt környezetet.

KÖLTÖZHETŐ MOST – ALAKÍTHATÓ KÉSŐBB

Ez a lakás nem olyan ingatlan, amelyben a beköltözés előtt feltétlenül teljes felújítást kell végezned.

Jelenlegi állapotában is lakható, használható és bérbeadásra alkalmas, ugyanakkor az alaprajz és a terek kialakítása jelentős lehetőségeket kínál egy későbbi modernizáláshoz.

A lehetőség adott. Hogy mit hozol ki belőle, azt már a saját elképzeléseid döntik el!

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK, AMELYEK VALÓDI ÉRTÉKET KÉPVISELNEK

- Teljesen megújított elektromos hálózat, dokumentált 32 amperes csatlakozással
- Korszerű műanyag nyílászárók
- Házközponti fűtés
- Hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezés
- 11 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Külön fürdőszoba és WC
- Praktikus, beépített tárolóbútorok
- Saját, 8 m²-es alagsori tároló
- Nem tetőtéri, nem zárószinti lakás
- Szintenként mindössze két lakás

A lakás a társasház harmadik emeletén található, lift nincs. Ezt fontos tudni, de cserébe világos, nyugodt otthont kapsz, amelynek ablakából a város fölött változó égbolt látványa is a mindennapjaid része lehet.

MINDEN KÉZNÉL VAN

A környék infrastruktúrája kiváló.

Bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, különféle szolgáltatások, iskolák és óvodák találhatók könnyen elérhető távolságban.

A házzal szemben általános iskola működik, 500 méteren belül pedig három óvoda is elérhető.

Itt a mindennapi ügyintézéshez, a munkába járáshoz vagy a gyerekek intézményekbe juttatásához nem feltétlenül van szükség autóra.

OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS FIGYELEMRE MÉLTÓ

A három külön nyíló szoba, a belváros közelsége, a kiváló közlekedés és a széles körű infrastruktúra miatt az ingatlan saját használatra és bérbeadási célra egyaránt jó lehetőség.

A helyiségek elkülöníthetősége különösen előnyös lehet azoknak, akik több személy számára keresnek kiadható lakást, vagy hosszabb távon értékálló, jól hasznosítható ingatlanban gondolkodnak.

EGY OTTHON, AMELY MOST ÚJ TÖRTÉNETRE VÁR

Négy gyermek édesanyjaként pontosan tudom, mennyit jelent egy jól működő otthon.

Amikor évekkel ezelőtt, télen először beléptem ebbe a lakásba, a természetes fény és a tágas terek fogtak meg igazán. Azóta sok évnyi élet, nevetés és emlék köt ide.

Most azonban elérkezett az idő, hogy továbbinduljak.

Nem azért adom el, mert ne szeretnék itt élni. Hanem azért, mert máshol szeretném folytatni.

Lehet, hogy ami nekem egy szép fejezet lezárása, az neked éppen egy új történet kezdete.