Debrecen, Hadházi út Eladó tégla lakás

DEBRECEN – NAGYERDŐ | 90 M² | TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT | TERASZ | GARÁZSVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG
KIVÉTELES OTTHON DEBRECEN EGYIK LEGKEDVELTEBB VÁROSRÉSZÉBEN!
Debrecen közkedvelt Nagyerdő városrészében, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 90 m²-es, földszinti, teljes körűen felújított téglalakást, amely tágas élettereivel, praktikus kialakításával és kiváló elhelyezkedésével igazán vonzó lehetőséget kínál.

Az ingatlan egy mindössze 6 lakásos, téglaépítésű társasházban található, ahol szintenként csupán két lakás helyezkedik el. A kis lakóközösség és a Nagyerdő közelsége ideális választássá teszi mindazok számára, akik nyugodt, kellemes környezetben keresnek otthont.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, TÁGAS ÉLETTEREK
A lakás jelenlegi kialakítása a kényelmet és a funkcionalitást ötvözi.

Helyiségek:

32 m²-es nappali–étkező, közvetlen kapcsolattal a konyhához
6,5 m²-es konyha, amerikai konyhás kialakítással
14 m²-es hálószoba, egyedileg méretre gyártott, tolóajtós gardróbszekrénnyel
11,5 m²-es fürdőszoba, káddal, zuhanyzóval, WC-vel, mosógéppel és szárítógéppel
1 m²-es külön mellékhelyiség
2,5 m²-es előszoba, beépített szekrénnyel

A nappali, az étkező és a konyha egységes parkettaburkolata harmonikus, otthonos hangulatot teremt.

További lehetőség: A nappali méretének és kialakításának köszönhetően egy válaszfal beépítésével akár egy újabb szoba is könnyedén kialakítható.

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – MODERN MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során:

Kicserélték a teljes elektromos hálózatot és a vízvezetékeket.
Minden helyiségbe modern lapradiátorok kerültek.
Redőnyöket és rolós szúnyoghálókat szereltek fel.
A terasz pliszé szúnyoghálót kapott.
Az ablakokra dupla sínes függönyrendszer került.
A fürdőszobában belátásgátló árnyékoló biztosítja a privát szférát.
Kialakították a lakás jelenlegi, praktikus belső elrendezését.

Fűtés és komfort:

A fűtést és a használati melegvíz-ellátást egyedi gázcirkó rendszer biztosítja, radiátoros hőleadással. A kellemes nyári hőmérsékletről a nappaliban elhelyezett légkondicionáló gondoskodik.

TERASZ, PINCE ÉS KERTI TÁROLÓ
A lakáshoz több praktikus kiegészítő terület is tartozik:

6 m²-es, fedett terasz: előtetővel és zárható ráccsal ellátott, kellemes kültéri rész.

10 m²-es, zárható pince: ideális tárolási lehetőség kerékpárok, szezonális eszközök és egyéb használati tárgyak számára.

Közös használatú kert: fúrott kúttal, valamint egy megközelítőleg 2 m²-es, zárható, kizárólagos használatú tárolóval.

GARÁZSVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy 16 m²-es garázs, amely a társasház öt garázsbeállója közül a középső.

A garázs külön vételára: 9 900 000 Ft.

A garázs megvásárlása nem feltétele a lakás megvételének.

NAGYERDŐ – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, ÉRTÉKÁLLÓ KÖRNYEZET
Debrecen Nagyerdő városrésze a város egyik legkeresettebb lakóövezete, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme tökéletes egyensúlyt alkot.

A közelben megtalálható:

Sportuszoda – mindössze 3 perc séta
Nagyerdei park – körülbelül 15 perc séta
Békás-tó és hangulatos sétányok
Debreceni Állatkert
Nagyerdei Stadion
Fürdők és wellnesslehetőségek
Játszóterek és szabadidős létesítmények

A környék ideális azok számára, akik szeretik az aktív kikapcsolódást, a természet közelségét és a nyugodt lakókörnyezetet.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK
Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek.
A lakásban található bútorzat és berendezés külön megállapodás tárgyát képezi.
A 16 m²-es garázs külön, opcionálisan vásárolható meg.

MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI?
Kiváló nagyerdei elhelyezkedés
Kis lakóközösségű, 6 lakásos téglatársasház
Kényelmes földszinti elhelyezkedés
90 m²-es, jól alakítható lakótér
2018-ban teljes körűen felújított ingatlan
Tágas, amerikai konyhás nappali–étkező
További szoba kialakításának lehetősége
Fedett, zárható terasz
10 m²-es pince és külön kerti tároló
Közös használatú kert, fúrott kúttal
Egyedi gázcirkó fűtés és légkondicionálás
Opcionálisan megvásárolható garázs
Rendezett tulajdonviszonyok

OTTHON A NAGYERDŐ SZÍVÉBEN!
Egy ingatlan, ahol a tágas életterek, a praktikus kialakítás és a kiváló elhelyezkedés találkozik.

Akár saját otthont keres, akár hosszú távú befektetésben gondolkodik, ez a nagyerdei lakás remek lehetőséget kínál!

Ne maradjon le róla! További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Queen of Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

E körben, az Immo1 hivatalos weboldalán megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.