Debrecen, Felleg utca Eladó tégla lakás

Debrecen Nyulas városrész, Felleg utcájában 114 m2-es új építésű lakás eladó.
A lakás szinte családi ház tulajdonságokkal bír. Egy fala sem határos más lakásokkal. Tágas és világos nappali, konyha, étkező, melynek 2 fala teljes egészében 0 parapetes üveg felület. További 2 szoba és 2 fürdőszoba található. A nagyobb szoba közvetlen gardróbbal és az ebből megközelíthető fürdőszobával rendelkezik. Másik fürdő a közlekedőből nyílik. Utcafronti dupla garázs, mely közvetlenkapcsolatos a közlekedővel. Az ingatlan padlófűtés rendszer a garázsra is kiterjed, 2 külön álló fűtéskörrel. A cél az volt, ha a későbbiekben 1, vagy akár 2 további szobára lenne igény. Gyakorlatilag csak a garázs ajtót kell cserélni, minden más kialakításra került. A gépkocsik (2 db) tárolására saját udvar áll rendelkezésre, melyen 1 férőhely „Carport” azaz napelemes fedett gépkosi beálló is található. Az ingatlanhoz további 4 parkoló hely tartozik, ami a nyulasban egyedülálló! A belső szerelvények, szaniterek, burkolatok és műszaki eszközök mind egyedi és minőségi kategóriát képviselnek, ezzel biztosítva a tartósságot. Szinte minden helyiség beépített bútorokkal rendelkezik, melyek a vételár részét képezik. A közel 400 m2-es, teljesen izolált kert minden helyiségből megközelíthető, mert az összes nyílás záró bukó nyíló és 0 parapetes. A gyönyörűen parkosított kertben kialakításra került egy kerti konyha mosogatóval és elektromos grill funkcióval. Fedett terasz kerti bútorokkal. Egy közel 20-éves egyedileg támrendszeren nevelt platánfa. 2 db kerti tároló.
A képeken látható teljes bútorzat, háztartási gépek is a vételár részei. Amennyiben befektetési célra történik a vásárlás, gyakorlatilag azonnal bérbe adható.
Műszaki tartalom:
- Padlófűtés minden helyiségben, helyiségen kénti szabályzással
- Loxon okos otthon vezérlés
- BWT vízlágyító
- Ozmózisos víztisztító berendezés
- Elektromos szekcionált garázskapu
- Elektromos toló kapu
- 12 kW-os napelemes rendszer Huawei inverterrel és szaldó elszámolással, így az ingatlan teljesen rezsimentes! /csak vízdíj van/
- Tesla GEn3-as e-auto töltő
- Hansgrohe szaniterek
- Villeroy & Boch WC-k
- Duravit kád
- Hunter rotatoros öntöző rendszer, külön öntözési vízóráról
- Hűtő fűtő klíma berendezés