Debrecen, Nagyerdei körút Eladó tégla lakás

NAGY TÉR, PRÉMIUM LOKÁCIÓ, KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK – 138 M²-ES BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS A NAGYERDŐN

Debrecen egyik legkeresettebb és legnívósabb városrészében, a Nagyerdő közvetlen közelében, a Nagyerdei körúton kínálunk megvételre egy nettó 138 m²-es, bruttó 155 m²-es, belső kétszintes lakást.

A Nagyerdő presztízse, a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a belváros közelsége különleges értéket ad ennek az ingatlannak. A 2001-ben épült társasház nagy hátsó kerttel rendelkezik, miközben a lakás mérete és elrendezése inkább egy családi ház tágasságát idézi.

Az alsó szinten található a nappali, étkező, konyha, egy hálószoba, két félszoba, előszoba, fürdőszoba és külön WC.

A felső szint további két szobával gardróbbal, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A felső szobák hálószobaként, dolgozóként vagy akár vendégszobaként is használhatók.

A lakás jó állapotú és jól használható, ugyanakkor a jelenlegi bútorozás és belső kialakítás inkább a 2000-es évek hangulatát tükrözi, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja a belső tereket.

A lakáshoz két terasz tartozik, összesen 16 m² alapterülettel.

A kisebb terasz a Sziget-kék játszótérre, míg a nagyobb a társasház hatalmas hátsó, zöld kertjére néz. Ez a kialakítás egyszerre kínál városi kényelmet és nyugodt, zöld környezetet.

A lakásból közvetlenül megközelíthető egy körülbelül 40 m²-es, szigetelt padlástér, amely hatalmas extra tárolóhelyet biztosít.

A tetőtéri rész 20 cm extra hőszigetelést kapott, egészen a padlástérrel bezárólag.

A fűtésről gáz cirkó kazán, a hűtésről pedig klímaberendezések gondoskodnak.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 18 m²-es önálló garázs, amely a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó.

Az ár irányár:

Lakás: 149.000.000 Ft
Garázs: 14.000.000 Ft
Teljes vételár: 163.000.000 Ft

A lokáció és a 138 m²-es alapterület, a sok különálló szoba, a két fürdőszoba, a két WC, a teraszok és a garázs miatt az ingatlan befektetési célra is érdekes lehet. A Nagyerdő, az egyetemek és a környék keresettsége miatt megfelelő kialakítással akár hosszú távú kiadásban.

Egy igazán nagy alapterületű, sok lehetőséget rejtő ingatlan azoknak, akik Debrecen egyik legértékesebb lokációján keresnek tágas otthont vagy hosszú távon kiadható befektetést.