Debrecen, Nagyerdei körút Eladó tégla lakás

ELADÓ 72 M²-ES, VILÁGOS, CSENDES LAKÁS A NAGYERDEI KÖRÚTON, A VILLAMOSTÓL MINDÖSSZE 300 MÉTERRE!

Debrecen egyik keresett részén, a Nagyerdei körúton, a Palma Étterem és a Debreceni Egyetem(280m) közötti szakaszon kínálok eladásra egy zárt udvaros, 2×16 lakásos társasház hátsó épületében található, csendes, délnyugati tájolású, rendkívül világos, 72 m²-es, 3. emeleti lakást, amelyhez egy 5 m²-es loggia is tartozik.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése nappali + 2 szobás, azonban igény szerint könnyedén 3 különálló szobássá alakítható, így akár saját otthonként, akár befektetésként is jól hasznosítható. A lakás 3 klímával felszerelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, az elektromos vezetékek és a vízhálózat is felújításra kerültek. A fűtésről egyedi gázkazán gondoskodik, a jelenlegi fogyasztás alapján a havi átalány körülbelül 10.000 Ft.

A lakás jelenleg bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnának, így az ingatlan akár meglévő bérlővel, befektetésként is tovább hasznosítható, ugyanakkor igény esetén könnyen birtokba vehető.

A társasház elektromos kapuval zárt udvarral rendelkezik, ahol egy gépkocsi számára megállási lehetőség biztosított.

Az ingatlanhoz a társasház udvarán található, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 14 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs is megvásárolható, melynek ára 7,5 millió Ft.

A lakás elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a villamosmegálló mindössze 300 méterre található, az Egyetem, a Nagyerdő, üzletek, szolgáltatások és a belváros is könnyen és gyorsan elérhető.

Kiváló választás lehet azoknak, akik a Nagyerdő környékén keresnek tágas, világos lakást, illetve befektetők számára is érdekes lehet a jelenlegi bérlői háttér miatt.