Debrecen, Csapó utca Eladó tégla lakás

5 APARTMANOS, AZONNAL JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS A FÓRUM SZOMSZÉDSÁGÁBAN – 700.000 FT/HÓ

Debrecen abszolút belvárosában, a Fórum Bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában eladó egy jelenleg 5 apartmanra kialakított, azonnal bevételt termelő befektetési ingatlan.

Az ingatlan 114 m² alapterületű, 1. emeleti, és tulajdoni lap szerint egy lakás. Jelenleg azonban 5 különálló, galériázott apartmanként működik, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. A galériáknak köszönhetően a ténylegesen használható terület megközelítőleg 140 m².

AZONNAL BEVÉTELT TERMEL

Az ingatlan jelenleg teljes egészében hosszú távra ki van adva, amely 700.000 Ft/hó bérleti bevételt biztosít.

A rezsiköltségeket a bérlők saját fogyasztásuk alapján fizetik. Az apartmanokhoz 5 külön vízmérő és 5 külön villanyóra tartozik, így a fogyasztás apartmanonként pontosan mérhető és elszámolható.

FŐBB JELLEMZŐK:

- 114 m² alapterület
- Galériákkal kb. 140 m² használható terület
- 5 különálló apartman
- Minden apartman saját fürdőszobával
- Közös konyha
- Közös mosókonyha-szekrény
- 5 külön vízmérő
- 5 külön villanyóra
- Saját, belső udvari gépkocsibeálló
- 1. emelet
- Belső udvarra néző, hangulatos gangos erkély
- Szeparált megközelítés
- Külön használatú lépcsőház
- A társasház többi lakójától jól elkülönülő kialakítás

KIVÁLÓAN HASZNOSÍTHATÓ BEFEKTETÉS

A jelenlegi kialakítás mellett az ingatlan további átalakítás nélkül is azonnali bérleti bevételt biztosít.

A lokáció és az 5 önálló apartman ugyanakkor többféle hasznosítási lehetőséget is kínál, például:

- hosszú távú apartmanos bérbeadás
- rövid távú szálláskiadás
- apartmanüzemeltetés
- céges dolgozói szállás
- egyéb, befektetési célú hasznosítás

Az 5 különálló egység, a saját fürdőszobák, a külön mérőórák és a szeparált megközelítés kifejezetten kedvező adottságot jelentenek befektetési célú hasznosítás esetén.

KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ:

A Csapó utca, a Fórum közvetlen szomszédsága, a belvárosi infrastruktúra és a Debreceni Egyetem közelsége miatt a környék hosszú távon is kiemelten keresett.

További előnyt jelent a saját belső udvari parkoló, amely ilyen belvárosi lokációban külön értéket képvisel.

A társasházi dokumentáció rendezett: a Társasház Alapító Okirata és SZMSZ-e a hasznosítást nem korlátozza.

Kifejezetten befektetők figyelmébe ajánlom, akik olyan belvárosi ingatlant keresnek, amely már jelenleg is működő, stabil bérleti bevételt biztosít, ugyanakkor további hasznosítási lehetőségeket is kínál.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ref.: #129257