Debrecen, Dorottya utca Eladó tégla lakás

Debrecen egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Hatvan utcai kertben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 66 m²-es földszinti lakást közel 9 m²-es terasszal. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a társasházon belüli egyedisége: a 7 lakásos épületben ez az egyetlen földszinti lakás így egy 120 m²-es, közvetlen és kizárólagos privát kertkapcsolat is vásárolható hozzá, mely valóban privát, közvetlenül a lakásból elérhető élettérként szolgál.

A lakás kialakítása a mai kor elvárásainak megfelelő, praktikus és jól élhető alaprajzot biztosít. A tágas, világos központi élettérben amerikai konyhás nappali és étkező kap helyet, amelyet a terasszal egy modern emelő-toló ajtó kapcsol össze. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappali természetes fénnyel teli, miközben a kert és a lakótér harmonikus egységet alkot. (Az alaprajzon feltüntetett konyha jobb oldali fala, valamint a kamra helyisége nem került kialakításra. Ennek köszönhetően a lakás központi élettere még tágasabbá vált, és nagyobb, kényelmesebb étkező kialakítására nyíllt lehetőség).A nappaliból nyíló közlekedőből két különálló hálószoba érhető el. A lakásban ezen felül egy teljes értékű fürdőszoba, valamint egy külön WC is kialakításra került.

A társasház 30 cm-es Porotherm téglafalazattal, valamint 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel épült, amely korszerű és energiahatékony otthont biztosít. Az épület fűtését központi hőszivattyús rendszer látja el, a lakásokban padlófűtéssel, valamint mennyezeti hűtés-fűtéssel. A korszerű gépészeti megoldások nemcsak a komfortérzetet növelik, hanem hosszú távon gazdaságosabb üzemeltetést is lehetővé tesznek.

Az ingatlanhoz 2 garázsból egybenyitott teremgarázs is megvásárolható, amely kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget kínál akár két gépjármű számára is. A két garázs igény esetén ismét különválasztható, így egyben vagy akár külön-külön is megvásárolható, rugalmasan igazodva a leendő tulajdonos igényeihez. Az egyik garázsból közvetlenül elérhető a társasház lépcsőháza, így a lakás megközelítése különösen kényelmes, időjárástól függetlenül. Ezen felül a garázsok elektromosautó-töltő előkészítéssel rendelkezik.

Az épület jelenleg kivitelezés alatt áll, a várható átadás 2026 év vége.

A lakás vételára 91.990.000 Ft
Kert vételára 5.000.000 Ft
Garázs vételára 15.000.000 Ft (per darab)

Ha olyan modern, új építésű otthont keres, ahol a társasházi kényelemhez saját kert, privát kültéri élettér és korszerű gépészet is társul, ez a lakás kivételes lehetőséget kínál Debrecenben.