Debrecen, Kút utca 96. Eladó tégla lakás

Debrecen óvárosában 174 nm-es, nappali + 4 szobás 1. emeleti társasházi lakás eladó.
A 3 lakásos társasház 2014-ben épült. A földszinten egy lakás, az emeleti szinten két 141/174 m2-es teljesen egyforma lakás van. A lakásban nappali-étkezőkonyha, 4 db hálószoba, 20 nm-es tetőtéri társalgó-tároló, 2 db fürdőszoba, 3 db WC, mosókonyha és 2 erkély található. A fűtést és a használati meleg vizet kondenzációs gázkazán állítja elő. A fűtés- és melegvíz-rendszerhez a napkollektoros csatlakozás ki van építve. A melegvíz ellátás a gázkazánra kacsolt, de szükség esetén elektromosan is működtethető puffertartályon keresztül történik. Konyhabútor beépített gépekkel, központi porszívó, szobánként termosztáttal minden szoba hőmérséklete külön szabályozható. Szintenként hűtő-fűtő inverteres klímák vannak. A fűtésrendszerre kötött fatüzelésű kandalló van a nappaliban. Az épület korszerű technológiával épült, hőszigetelt, vasbeton vázas téglafalazattal, hőszigetelt üveges, műanyag nyílászárókkal.
Társasházi közös költség: jelenleg nincs, mert egy tulajdonos birtokában vannak a lakások. A központi porszívó üzemeltetése, az internet (ha marad a közös), szemétszállítási díj osztódik meg majd a leendő tulajdonosok között. A közüzemi mérők lakásonként ki vannak építve.
Parkolás a ház előtti közterületen (az ingatlanban lakók lakásonként 2 - 2 gépkocsira ingyenes parkolási engedélyt kapnak).
Az ingatlan kiváló lehetőség a több generációs családok számára, vagy üzleti vállalkozásnak is.
A lakást jelenleg hosszú távra bérlik. Amennyiben az új tulajdonos igényli, a bérlők "átvehetőek", azonnali birtokbavétellel. Egyéb esetben a birtokba adási határidő kb. 90 nap, annak függvényében, hogy milyen ingóságokat vesz át az új tulajdonos. Azaz, a lakás bútorzata, felszerelése megállapodás alapján a lakással együtt eladó.
Az emeleten mind a két egyforma lakás eladó - 310 MFt-ért, illetve a teljes társasház is - 485 MFt-ért (a földszinti és alagsori lakással, tárolóval, garázzsal, földszinthez tartozó terasszal, kerttel - melyek önálló helyrajzi számmal rendelkeznek).
A két lakás egyidőben való megvásárlása - külön-külön vevőknek is - előnyt élvez, illetve a teljes társasház megvásárlása.
A lakások per- és tehermentesek.