Debrecen, Vág utca 9B Eladó tégla lakás

Eladó kertkapcsolatos, földszinti lakás a Hatvanutcai kertben!
Saját kert, terasz, teremgarázs – Különleges földszinti lakás Debrecen belvárosában!

**Debrecen, Hatvanutcai kertben – 44 m² | Nappali + hálószoba | 76 m² saját használatú kert**

Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a kert nyugalma egyszerre adott, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!

A Vág utcán, igényes, rendezett társasházban eladó egy **44 m²-es, földszinti, nappali + hálószobás téglalakás**, amelyhez **76 m²-es, kizárólagos használatú, szépen parkosított kert** és hangulatos terasz tartozik.

A lakás főbb jellemzői:

- 44 m² alapterület
- Nappali amerikai konyhával + tágas hálószoba
- Fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal
- 76 m² saját használatú, gondozott kert sövénnyel és rózsabokrokkal körülvéve
- Saját bográcsozóhely a kertben
- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, amely az egész lakás komfortját biztosítja
- Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
- Rendkívül alacsony rezsiköltség

A társasház előnyei:

* Kulturált, rendezett lakóközösség
* Rendszeres takarítószolgálat
* Közös használatú filagória és bográcsozó
* Elektromos kapuval védett teremgarázs
* Fűtött garázslejáró

Teremgarázs:

A lakáshoz teremgarázs is tartozik, amely **nem kötelezően megvásárolandó**.

**Teremgarázs ára: +10 millió Ft**

Elhelyezkedés:

A lakás Debrecen egyik kedvelt részén, a Hatvanutcai kertben található. A belváros könnyen elérhető, mégis csendes, zöld környezet veszi körül. A hatalmas fák, a gondozott kert igazi nyugalmat biztosítanak a mindennapokban.

Ez az ingatlan kiváló választás:

* első lakásnak,
* fiatal pároknak,
* idősebbeknek a földszinti kialakítás miatt,
* vagy befektetésnek, kiadásra is.

Ha egy olyan lakást keres, ahol a kert, a terasz és a nyugodt környezet valódi pluszt jelent a városi élet mellett, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!