!Ingatlanirodák, kérem, ne keressenek!

Tulajdonostól eladó Debrecen, Csapó utca 26. szám (Fórum szomszédságában) alatt található ingatlan.

Az ingatlan paraméterei alapján kifejezetten befektetési célra alkalmas (hosszú távú vagy rövid távú szálláskiadásra (Airbnb) optimalizált).

Az ingatlan egy 114 m² alapterületű (tulajdoni lap szerint), jelenleg hosszú távú bérbeadással hasznosított lakás, amely műszakilag 5 különálló apartmanra lett osztva. Kialakítása és elhelyezkedése miatt ideális rövid távú szálláshely-szolgáltatásra (Airbnb) vagy cégek számára dolgozói szállásnak.

Főbb paraméterek:

•Elhelyezkedés: Debrecen abszolút belvárosa, közvetlenül a Fórum bevásárlóközpont mellett, cím: Debrecen, Csapó utca 26. 1. emelet

•Kialakítás: 5 db önálló, galériázott apartman (saját fürdőszobával), melyeket egy közös konyha és mosókonyha-szekrény egészít ki. A galériáknak köszönhetően a hasznosítható terület kb. 140 m². Az ingatlan bejárata egy hangulatos, belső udvari gangos erkélyről nyílik.

•Parkolás: Az ingatlanhoz tartozik egy saját, belső udvari gépkocsibeálló, ami a belvárosi övezetben jelentős értéknövelő tényező.

•Bejutás: Az ingatlan a társasház belső udvarára néző, hangulatos gangos erkélyről közelíthető meg, kizárólagos használatú külön lépcsőházon keresztül. Az itt lakók/vendégek nem találkoznak a lakókkal, a bejutás teljesen szeparált, így a működés konfliktusmentes és diszkrét.

•Jogi háttér: Az ingatlan céges tulajdon, a Társasház Alapító Okirata és SZMSZ-e a hasznosítást nem korlátozza, a dokumentáció rendezett.

Az ingatlan jelenleg hosszú távra van kiadva, de az infrastruktúra (vizesblokkok, elosztás) azonnal alkalmas a profilváltásra is.

Tovább olvasom