Kérdés esetén hvjon bátran, lehetőleg az esti órákban 17 és 19 óra között. Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, rövid időn belül visszahívom.

Elnöki rezidencia a belvárosban? Nagy presztízsű mérnöki, ügyvédi, könyvelő iroda? Külföldi vállalkozás magyarországi székhelye a vendégbefektetői program részeként?

Az épületről:
A jelenlegi belváros a szívében, sétálóutcán található. Az épület Alföldi Palota néven került megépítésre, és a Magyarországon második, 1846-ban alapított Alföldi Takarékpénztár számára épült. A klasszicista, Debrecenhez jól illeszkedő épület az Arany Bika szállodával és a Debreceni Nagytemplommal szemben, Körmendi Nándor tervei alapján 1938-ban készült el.

Az épület jelenleg társasházként üzemel, stabil anyagi háttérrel, kiváló közös képviselettel. Az épületben jó szomszédok, közjegyző iroda és ügyvédi iroda is találhatóak már. Két lift biztosítja a két külön lépcsőház kiszolgálását. A lépcsőház látványos, az előtér impozáns.

A lakásról:
Duplakomfortos, duplaerkélyes, 159 nm-es ingatlan, mely elhelyezkedésének és méretének köszönhetően egyedi lehetőséget jelent országos szinten a hazai ingatlanpiacon. A lakás 2019 során teljes körű felújításon esett át (burkolatok, villamos, víz-, és gázhálózat, fürdőszobák, világítás). A konyha 2020 elején készült el, mosogatógéppel felszerelve. A főzőlap gázzal, a sűttő villannyal működik. Azóta egy tisztasági festést kapott a lakás, 2023 során. A lakás biztonságát riasztórendszer felügyeli.

A lakás központi fűtéssel, valamint két klímaberendezéssel (3,5 KW és 5KW) rendelkezik, a nyílászárók minden helyiségben és az erkélyajtókon szúnyoghálóval felszereltek. A lakás energetikai besorolása G típusú. (Az energetikai tanúsítvány 2029-ig érvényes)

A felújtás során a modernitás mellett a lakás klasszikus értékei is hangsúlyozásra kerültek, autentikus 80-100 éves felújított csillárok és lámpák beszerelésével, és az eredeti nyílászárók megőrzésével, javításával. Az épületben eredeti, de modernizált állapotát a saroklakások közül a mi ingatlanunk őrizte meg. A hatalmas egybenyitott terek otthonos és kényelmes életérzést sugároznak, a magas belmagasságnak köszönhetően valóban egy palotában érzi magát az ember, ami közvetlen a belváros felett található, kilátással egy parkra és egy szőkőkútra.

A lakás vételára: 250 millió HUF (1,53 millió forint / nm).

A berendezési tárgyak és bútorok nem, a felújított világítótestek, illetve a beépített gépek (klímák, riasztórendszer, mosogatógép, sütő) azonban a vételár részét képezik.

Érdeklődni, személyes látogatást egyeztetni e-mail váltást, telefonos megbezsélést követően lehetséges.
Ingatlanos kollégák megkeresését egyelőre nem kérjük, rendelkezünk ingatlanfejlesztőkkel a családban.
Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet, amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem küldjön üzenetet.
A tulajdonos

Tovább olvasom