EXKLUZÍV 6 LAKÁSOS LAKÓÉPÜLET - PARKOSÍTOTT KERTTEL

ELHELYEZKEDÉS
Debrecen Nagyerdei lakóövezetében, a Nagyerdei parkerdő közvetlen szomszédságában található újépítésű, 2025-ben épült 6 lakásos lakóépületben eladó exkluzív lakás.

EXKLUZÍV LAKÁS
Az épület teljes műszaki készültségű, használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
A lakáshoz teljes körűen parkosított kert tartozik, öntözőrendszerrel, gyepfelülettel, növényzettel.
A belső térben luxus minőségű burkolatok, szaniterek, belső ajtók készültek.
Az épület energiatanúsítványa A+.

Az épületben szintenként 1-1 db exkluzív, nagy méretű lakás található, melyekhez 45 m2 alapterületű fedett terasz tartozik.
Az otthonokban tágas, 45 m2-es nappali-étkező-konyha tér - közvetlen terasz kapcsolattal. A hálószobák kialakítása: master bedroom saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint 2 db önálló szoba és zuhanyzó kap helyet.
A pinceszinten teremgarázsban összesen 11 db parkoló állás található, melyek külön megvásárolhatók.

A parkoló állások vételára 10.000.000 Ft / db
A 220 m2 alapterületű saját kertrész vétalára 15.000.000 Ft

MŰSZAKI TARTALOM

Szerkezet: Az épület tartószerkezete monolit vasbeton pillérváz, vasbeton merevítő falakkal. A külső vázkitöltő falak POROTHERM 30 N+F kerámia falazóblokkból készültek.

Belső térelválasztó falak: Lakásokon belül POROTHERM 10 N+F kerámia válaszfal szerkezet készült. A lakásokat elválasztó falak SILKA HM 200 NF+GT hanggátló téglából készültek.

Nyílászárók: Az épület homlokzatain egyedi gyártású, német WICONA WICLINE 65 típusú alumínium tokszerkezetű, 3 RÉTEGŰ hőszigetelt üvegezésű külső ablakok és extra nagyméretű teraszajtók és üvegfalak kerültek beépítésre.

Hőszigetelések, homlokzatképzés:
Az épület külső felületén 15 cm ROCKWOOL FRONTROCK kőzetgyapot hőszigetelő homlokzati rendszer és FUNDERMAX táblás homlokzatburkolat készült a nyílászárók színével harmonizáló színben.

Belső burkolatok: A zuhanyzó és fürdőszoba helyiségekben kerámia oldalfal burkolat készül. A nappali-étkező-konyha, az előszoba és a zuhanyzó helyiségben és szoba helyiségekben VYNIL padlóburkolat készült.

Személyfelvonó: Az épületben 8 személyes OTIS személyfelvonó létesül.

Szellőzők: A lakásokban HELIOS decentrális hővisszanyerős szellőztető került beépítésre, illetve a vizes helyiségekben elektromos elszívóventillátor.

Szaniterek: RAVAK szaniterek (zuhanyfolyóka, zuhanykabin, fürdőkád), valamint HANSGROHE csaptelepek, mosdó és falba épített tartállyal ellátott wc került elhelyezésre színben.

Fűtés és melegvíz termelés: A lakásokban egyedi DAIKIN hőszivattyú kerül elhelyezésre mely a lakás fűtését és hűtését biztosítja. A lakások melegvíz termelését a lakásokban elhelyezésre kerülő indirekt fűtésű használati melegvíz tartály biztosítja.
A lakások fűtése padlófűtés kiépítésével történik.

Hűtés: A lakások hűtése mennyezethűtéssel, valamint kiegészítő split klíma használatával történik.

Árnyékolás: A lakások homlokzati nyílászáróin látszó tokkal készülő távvezérléssel működtetett elektromos mozgatású alumínium zsaluzia kerül elhelyezésre a nyílászáró színével harmonizáló színben.

Elektromos vezetékek, szerelvények:
Internet és TV csatlakozók, a kaputelefon kiépítésre kerülnek. Dugaljak, kapcsolók EFAPEL típusú elektromos szerelvények választható színben készülnek.
Rendeltetési egységenként 3x25 A teljesítmény került kiépítésre, továbbá a hőszivattyú üzemeltetésére H tarifás mérőóra 3x16 A teljesítménnyel került elhelyezésre.