Debrecen keresett, egyetemközeli részén, a Poroszlay úton eladó egy világos, délkeleti tájolású, 70 m²-es lakás 4 m²-es erkéllyel és saját, zárható tárolóval.

A lakás nappaliból és két külön nyíló hálószobából áll, így családnak, otthoni munkavégzéshez, valamint egyetemközeli elhelyezkedése miatt befektetésnek is ideális. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

Az ingatlan egy rendezett, négyszintes társasház legfelső, 3. emeletén helyezkedik el. Lift nincs, a lakás nem tetőtéri. A tető szigetelését 10 éve felújították.

Az Egyetem főépülete, a klinikák, a villamosmegálló és a mindennapi szolgáltatások (éttermek, kávézók) rövid sétával elérhetők.

Főbb jellemzők:
• 70 m² lakótér
• nappali + 2 külön nyíló hálószoba
• délkeleti tájolás, világos helyiségek
• 4 m²-es, kényelmesen berendezhető erkély
• külön fürdőszoba és WC
• saját, zárható, 4 m²-es tároló
• közös kerékpár- és babakocsi-tároló

Műszaki felszereltség:
• házközponti, egyedileg szabályozható radiátoros fűtés
• helyiségenkénti okostermosztátok
• 2 db, egyenként 3,5 kW-os, fűtésre is alkalmas klímaberendezés
• telefonról vezérelhető fűtés, hűtés és világítás
• okos füstérzékelő
• éjszakai áramról működő elektromos bojler
• műanyag nyílászárók, minden ablakon redőny és szúnyogháló
• egyedi gyártású beépített szekrények
• hangulatos rejtett világítás

A lakásban 2025-ben teljes belső festés, új beépített bútorok és világítások, burkolatcsere, valamint kisebb villanyszerelési munkák készültek.

A beépített bútorok a vételár részét képezik. A további bútorok és háztartási gépek külön megállapodás tárgyát képezhetik.

A lakcímenként legfeljebb két gépkocsihoz igényelhető díjmentes lakossági parkolási jogosultság.

Az ingatlan ára és négyzetméterára belefér az Otthon Start Program ingatlanra vonatkozó értékhatáraiba.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges. A birtokbaadás időpontja megállapodás szerint.

Ingatlanközvetítői megbízást nem kívánok kötni, kérem a közvetítők megértését.