Debrecen, Jerikó utca Eladó panel lakás

Közvetlenül tulajdonostól eladó. Ingatlanközvetítő kollégák kérem ne keressenek!!!
51 m²-es, 2 szobás, első emeleti, keleti tájolású, teljesen berendezett okosotthon – egyetemek közelében!
Kiváló elhelyezkedés, energiatakarékos megoldások, intelligens vezérlés és teljes felszereltség – egy lakásban!
Eladásra kínálok egy 51 m²-es, kétszobás, első emeleti, keleti tájolású, igényesen kialakított és korszerű megoldásokkal felszerelt lakást, az egyetemek közelében.
A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás kellemes reggeli napfényt kap, míg a délutáni órákban kevésbé van kitéve a közvetlen napsugárzásnak.
Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes, praktikus választás a mindennapokban.
A környék közlekedési adottságai kiválóak: a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, így a város különböző pontjai egyszerűen megközelíthetők. Az egyetemek közelsége miatt a lakás saját otthonnak és befektetési, bérbeadási célra is remek választás.
Energiatakarékos fűtés és hűtés
A lakás fűtését és hűtését két inverteres klímaberendezés biztosítja, a gazdaságos fűtést külön H-tarifás áramellátás támogatja.
Az előszobában és a fürdőszobában elektromos padlófűtés található, amelyet okostermosztát vezérel. A fűtés így akár távolról, okostelefonról, a világ bármely pontjáról szabályozható.
Az épület energetikai felújításon esett át, amelynek részeként 15 cm vastag külső hőszigetelést kapott.
Az eredeti távfűtés jelenleg ki van kapcsolva, mivel a korszerű fűtési megoldások eddig teljes mértékben biztosították a megfelelő hőkomfortot. A rendszer szükség esetén visszaállítható. A távhőszolgáltató jelenleg kizárólag a használati melegvizet biztosítja. (De annak a kiváltására is van megoldás.)
Intelligens otthon – modern kényelmi funkciók
A lakás számos okosotthon-megoldással rendelkezik:
•Okos villanykapcsolók minden helyiségben.
•Az előszobában mozgásérzékelős, automatikusan működő padlóvilágítás, amely különösen éjszaka praktikus.
•A fürdőszobában hangulatos, éjszakai LED-világítás.
•Prémium minőségű, elektromos működtetésű alumíniumredőnyök minden ablakon és az erkélyajtón.
•A redőnyök fali kapcsolóról, távirányítóval vagy okostelefonról is működtethetők, időzíthetők és programozhatók.
Kiemelkedő komfortú fürdőszoba
A fürdőszoba kialakításánál a kényelem és a komfort kapott kiemelt figyelmet.
Benne egy többfunkciós masszázskád található, háromrészes RAVAK kádparavánnal.
A modern okostükör infrapanelként is funkcionál, így a fürdőszoba hőkomfortját három különböző megoldás biztosítja:
•Intelligensen vezérelhető padlófűtés.
•Infrapaneles okostükör.
•Elektromos törölközőszárító.
A három rendszer segítségével a fürdőszoba hőmérséklete egyéni igények szerint alakítható.
Teljesen gépesített konyha és berendezett lakás
A konyha felszereltsége:
•Mosogatógép.
•Mosógép.
•Indukciós főzőlap.
•Elektromos sütő.
A konyhai és háztartási gépek, valamint a lakás teljes bútorzata a vételár részét képezik.
Ennek köszönhetően az új tulajdonos jelentősebb berendezési kiadások nélkül költözhet be, vagy akár bérbeadásra is hasznosíthatja az ingatlant.
Igényes, kényelmes erkély
Az erkély prémium minőségű műfűburkolattal rendelkezik, amely kellemes, otthonos környezetet teremt.
További felszereltsége:
•Kültéri vízvételi lehetőség.
•Automata öntözőrendszer.
•Kültéri falikaros világítás.
Miért érdemes ezt a lakást választani?
•51 m², két szoba – praktikus, jól kihasználható lakásméret.
•Első emelet – kényelmes elhelyezkedés.
•Keleti tájolás – kellemes reggeli napfény.
•Egyetemek közelsége – saját használatra és befektetésnek is előnyös.
•Kiváló tömegközlekedés – könnyen elérhető városi kapcsolatok.
•Energetikailag korszerűsített épület – 15 cm külső hőszigeteléssel.
•H-tarifás, inverteres klímás fűtés – gazdaságos üzemeltetési lehetőség.
•Okosotthon-funkciók – távolról vezérelhető kényelmi berendezések.
•Teljes bútorzat és gépesítés a vételárban – költözésre kész állapot.
Összességében egy olyan gondosan felszerelt, korszerűsített lakás kerül értékesítésre, ahol az energiatakarékosság, az intelligens vezérlés és a mindennapi kényelem egyaránt fontos szerepet kapott.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik jó elhelyezkedésű, korszerű, kényelmes és teljesen felszerelt otthont keresnek, vagy hosszú távon is jól hasznosítható ingatlanba szeretnének befektetni.
____________________
Közvetlenül tulajdonostól eladó. Ingatlanközvetítők segítségét és megkeresését határozottan nem kérem!