Debrecen, Lehel utca Eladó panel lakás

Magánszemélytől
BEFEKTETÉSNEK, SAJÁT OTTHONNAK IS KIVÁLÓ, Újkerti 2 SZOBÁS, 2 erkélyes, étkezős LAKÁS .

Eladó DEBRECEN belvárosához közel, a Lehel utcán, a 2-ES VILLAMOSTÓL PÁR PERC SÉTÁRA, ötödik emeleti, 60 nm-es, + 2 erkélyes (8 nm), TÁGAS, jó elrendezésű, keleti fekvésű, SZÉP ÁLLAPOTÚ lakás.

A lakás további jellemzői:
KIEMELTEN FONTOS AZ ELEKTROMOS HÁLÓZAT, HÁROM FÁZIS 3X25 AMPER: ez a mennyiség kifejezetten bőséges és ideális egy átlagos vagy nagyobb család számára. Ezzel a hálózattal egyszerre futtatható a klíma, a villanysütő, kerámia főzőlap, porszívó, mosógép …

- Az épület nagyforgalmú utaktól távol esik.

- Műanyag NYÍLÁSZÁRÓK, új redőnnyel, rovarhálóval felszerelve.

- SZABÁLYOZHATÓ RADIÁTOROK, távfűtéssel, egyedi mérővel ellátva.

- 2 külön nyíló szoba, amelyek a közlekedőből nyílnak, mindkettő szobához tartozik erkély (két erkély összesen 8 négyzetméter), amelyekre pár hónapja erős, kisállat hálók lettek szerelve. Az erkélyek parkra néznek, nincs alatta parkoló, így nem hallatszik fel a közúti forgalom zaja.
- ÉTKEZŐ, KONYHA GÉPESÍTETT KONYHABÚTORRAL (BOSCH mosogatógép, sütő, kerámia főzőlap, SAMSUNG hűtő).
- Bejárati ajtó 12 ponton záródó acél ajtó.
- Nagy, tükrös, beépített szekrény a közlekedőben, amely sok ruhát és dolgot elnyel.
- A fűtése távhő, mért fűtés.
- Felújítás során az elektromos rézvezetékek 2022-ben, új kapcsolók, konnektorok, világító testek, vízvezetékek 2016-ban is kicserélésre kerültek.
- Internet, illetve TV kábel (One).
- 1 db hűtő-fűtő 3,5 KW Gree klíma 2023-ban szerelve, garanciás.
- Keleti tájolás, VILÁGOS, napfényes, csendes.
- WC, fürdőszoba egyben, beépített szekrénnyel, zuhanyzóval, SAMSUNG mosógéppel.

- A lakásban a felsoroltakon kívül az előszoba berendezés, a nagyobbik szobában az L alakú kanapé maradna, amelyek alig használtak, újszerű állapotban vannak. Természetesen az ingatlan árában bele értendőek.

- Tiszta, 2 liftes (teherlift is) bekamerázott társasház , rendezett lakóközösség, PRECÍZ ingatlankezelő.
- Közelben több bolt található, illetve bölcsődék, óvodák, iskolák sétatávolságban.
• KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: közös költség:15.000 Ft, fűtés-melegvíz leghidegebb hónapokban 10.000 FT alatt.
• per- teher- és igénymentes, RENDEZETT TULAJDONI VISZONYOK 1/1.
• KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS, 2-ES VILLAMOS ÉS BUSZOK közlekednek, így a Nagyállomás, Nagyerdő, Egyetemek, Belváros is könnyen megközelíthetőek.
Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Az eladás nem sürgős, ingatlanosok kérem ne keressenek!