Debrecen, Kishegyesi út 34. Eladó panel lakás

ALKU NÉLKÜL Debrecen közkedvelt részén, a Kishegyesi úton, a Tesco közelében eladó egy 79 m²-es, 3,5 szobás, magasföldszinti lakás rendezett, 4 emeletes társasházban.

Az ingatlan hivatalos energetikai tanúsítványa elkészült (F besorolás - HET-1048-8108 -, ami a szigeteletlen épületszerkezet miatt a paneleknél teljesen átlagos és reális).

A lakás azonban két olyan komoly energetikai előnnyel rendelkezik, amelyek garantálják az alacsony fenntartási költségeket és a környezetbarát működést:

- Mért és szabályozható távfűtés: A lakásban egyedi mérőórák (költségosztók) találhatók. Nem átalánydíjas, így a fűtési számla teljesen a saját igényekre szabható és kontrollálható!

- Kiemelkedő zöldenergia-részarány: A debreceni távhőrendszer modernizációjának köszönhetően a lakás fűtésének és melegvíz-ellátásának közel 40%-át megújuló, környezetbarát energia (biomassza és geotermia) biztosítja. Ön úgy él egy fenntarthatóbb, alacsony ökológiai lábnyomú otthonban, hogy nem kellett milliókat költenie saját gépészetre.

Gondozott nyílászárók: A lakás kétrétegű üvegezéssel ellátott, jól záródó műanyag ablakokkal és műanyag redőnyökkel felszerelt, így a szigetelés első lépése már régebben megtörtént.

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik Debrecen egy frekventált, kiváló infrastruktúrájú részén keresnek biztonságos, kiszámítható és átlátható rezsivel rendelkező otthont.

A lakás praktikus elrendezésű: nappali és három külön bejáratú szoba (18, 16, 14 és 6 m²), ezért kiváló választás családoknak, többgyermekeseknek, illetve befektetésre is.

Főbb jellemzők:

79 m² alapterület

3,5 szoba

két szoba szalagparkettás, kettő laminált padlós

egyedi beépített szekrények a közlekedő terekben

magasföldszinti elhelyezkedés, a déli oldal földszinti, parkra néző

műanyag nyílászárók

redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon

acél biztonsági bejárati ajtó

egyedi mérős távfűtés

tiszta, fűtött lépcsőház

alacsony, 15 000 Ft-os közös költség

kizárólagosan használt, kb. 5 m²-es pincei tároló

az épületben a vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént

A lakás konyhája és fürdőszobája jó, használható állapotú, így akár azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően korszerűsítse.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben bevásárlási lehetőségek, buszmegállók, óvodák, iskolák, önkiszolgáló mosoda és egyéb szolgáltatások találhatók. A város bármely része könnyen megközelíthető.

A lakás mérete és elrendezése miatt nemcsak családi otthonnak, hanem befektetésnek is jó választás, hiszen több szobája miatt jól kiadható egyetemisták vagy együtt lakó munkavállalók részére is.

Tehermentes, megegyezés szerint költözhető.

Energetikai besorolása: F

Érdeklődni telefonon a megadott elérhetőségen lehet.