Debrecen, Ibolya utca Eladó panel lakás

Tulajdonostól eladó Debrecen kedvelt Libakert városrészében, az Ibolya utcában egy 54 nm2-es, 2 szobás lakás!

Debrecen egy kedvelt, jól megközelíthető városrészében, Libakertben, az Ibolya utcában kínálunk megvételre egy 54 nm2 alapterületű lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, vagy akár befektetési céllal fiataloknak, pároknak, családnak.

A lakás egyik nagy előnye a központi elhelyezkedés. A környék egyszerre nyújt városias kényelmet és nyugodt, élhető környezetet. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek (pár perces sétára a Malompark Bevásárlóközpont), szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek (villamos, busz), valamint számos egyéb intézmény (általános iskola, egyetem, posta).

A lakás egy négyemeletes, lift nélküli társasház 2. emeletén található.

A lakásba lépve balra nyílik a 7,08 nm2-es konyha, majd a 4,72 nm2-es kádas fürdőszoba.
A melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja. Az előszoba 4,33 nm2.

Az előszobából jobbra nyílik 2 tároló helyiség (0,65 nm2 és 1,3 nm2), mely gardróbként vagy spájzként is funkcionálhat.

A bejárati ajtóval szemben nyílik a tágas, 21,64 nm2-es nappali, melyből balra egy kis szobába (12,38 nm2) léphetünk. A nappaliból nyílik egy 2,14 nm2-es erkély is.

A konyha, fürdőszoba és a kis szoba ablaka az utcára néz.

A lakás klímával felszerelt.

A fűtésről konvektorok gondoskodnak.

A lakás bútorozott, melyek a vételár részét képezik.

A lakáshoz tartozik egy zárt, alagsori tároló is.

A közös költség: 7.620 ft/hó

A lakás állapota közepes. Korszerűsítést, modernizálást igényel.

2026 júliusában a társasház a méretlen villanyvezeték felújításról, a lépcsőházi üvegfalak cseréjéről, a lépcsőház festéséről és a társasházi járdák felújításáról döntött. Ezen jelentős energetikai korszerűsítés előnyeit már az új tulajdonos élvezheti.

Első lakásnak, egyetemistáknak, befektetőknek ideális választás.

A lakás fizetés után azonnal költözhető, birtokba vehető.

Irányár: 57,5 millió ft

Érdeklődni a hét bármely napján 9 – 18 óra között lehetséges.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni.