Debrecen egyik legkedveltebb városrészén, a Derék utca tócóvölgyi részén, rendezett, csendes, mindössze 12 lakásos, négyemeletes társasházban kínáljuk megvételre ezt a 66 m²-es, 2 + 1 félszobás, étkezős, körerkélyes lakást.

Az ingatlant saját részre, minőségi anyagok felhasználásával, teljes körűen újítottuk fel, így egy modern, igényes és azonnal költözhető otthont kínálunk leendő tulajdonosának.

A lakás a társasház 4. emeletén található, azonban nem zárószinti, mivel felette padlástér helyezkedik el, amely hozzájárul a kedvezőbb hőszigeteléshez.

Az ingatlan a teljes bútorzattal, valamint a beépített prémium konyhai gépekkel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak valóban csak a személyes tárgyait kell magával hoznia.

A lakás várhatóan 2026. november végétől költözhető.

Az ingatlan főbb jellemzői
• helyiségek: előszoba, fürdőszoba, toalett, tároló, étkező, konyha, erkély, hálószoba, nappali, gyerekszoba
• egy tulajdonosú, per-, teher- és igénymentes ingatlan
• egyedi mérésű távfűtés, kedvező fenntartási költségekkel
• kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, kiváló elrendezésű lakás
• modern, egyedi konyhabútor prémium beépített gépekkel (beépített sütő, főzőlap, mosogatógép, mosó-szárítógép stb.)
• 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma
• háromrétegű, hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• saját tároló tartozik a lakáshoz
• tiszta, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség
• a társasház előtt ingyenes parkolási lehetőség

Garázs
Igény esetén megvásárolható a társasház közvetlen közelében, az új építésű garázssoron található 17 m²-es önálló gépjárműtároló is.

Környék
A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló. A helyi autóbuszok 5 percenként közlekednek, így Debrecen valamennyi fontosabb pontja átszállás nélkül is könnyedén megközelíthető.
A közelben, 10–15 perc kényelmes sétával elérhetőek többek között: élelmiszerboltok, egészségügyi- és oktatási intézmények valamint rekreációs létesítmények.