TEHERMENTES, EGYEDI MÉRŐS, KLÍMÁS lakás az Újkertben! 2 szobássá alakított, örökpanorámás lakás az Egyetemek közelében!
Elhelyezkedés: Debrecen, Újkert (Klinikák, Egyetem sugárút, Agrár és a Nagyerdő közvetlen közelében)
Méret: 46 nm |
Szobák száma: 2 teljes értékű, külön nyíló szoba (loggia beépítéssel)
Emelet: 12. emelet (14 emeletes, folyamatosan karbantartott házban)
Fűtés: Távhő egyedi költségmegosztókkal (rendkívül alacsony rezsi!)
Állapot: Felújítandó (saját ízlésre formálható)
Jogi státusz: Teljesen tehermentes, tulajdonostól!
Irányár: 52 900 000 Ft

Miért ez a lakás a legbiztosabb befektetés Debrecenben?
Ha olyan ingatlant keres, amely az egyetemi szezonban és azon túl is aranyat ér, ahol a bérlők egymás kezébe adják a kilincset, megtalálta! Ez az újkerti lakás sétatávolságra található a legfontosabb egyetemi karoktól, a Klinikáktól és a Nagyerdőtől. A közlekedés kiváló (2-es villamos, buszok percekre), a belváros pedig gyorsan elérhető.

A lakás egyedi előnyei:

Maximalizált alaprajz (2 KÜLÖN SZOBA): A loggia praktikus beépítésével a lakás 2 teljes értékű, külön szobássá lett alakítva. Így két diák vagy bérlő teljesen külön, egymás zavarása nélkül tudja lakni, ami garantálja a maximális bérleti díjat.

Klímás és redőnyös kényelem: A lakás lenyűgözően napfényes. Hogy a nyári meleg se jelentsen gondot, az egyik szoba modern légkondicionálóval felszerelt, az ablakokon pedig műanyag redőnyök biztosítják az árnyékolást.

Örökpanoráma a Nagyerdőre: A 12. emeletnek köszönhetően a lábai előtt hever a város és a Nagyerdő lombkoronája. A terek egészen estig úsznak a természetes fényben.

Rendkívül alacsony, szabályozható rezsi: A radiátorok egyedi mérőórákkal vannak felszerelve, így csak azért fizet, amit ténylegesen elfogyaszt!

Egy mintaszerűen karbantartott társasház: Sokan tartanak a magas emeletektől, de itt minden kockázat ki van zárva: A ház tetőszigetelése a közelmúltban teljesen fel lett újítva (beázás kizárva!). A lift teljesen új, modern és megbízható. A lépcsőház és a folyosók tiszták, frissen felújítottak. A társasház mögött egy példás, aktív közös képviselet és kulturált, csendes lakóközösség áll.

Valósítsa meg saját elképzeléseit! Az ingatlan esztétikailag felújítandó állapotú. Ez a legnagyobb előnye: nem kell megfizetnie valaki más elavult ízlését vagy olcsó anyagait. Olyan modern konyhát, fiatalos burkolatokat és skandináv dizájnt alakíthat ki, amilyet csak szeretne.

Kiknek ajánljuk?
Befektetőknek, akik Debrecen legértékállóbb részén, alacsony fenntartású, magas hozamú ingatlant keresnek. Gondos szülőknek, akik az egyetemre készülő gyermeküknek keresnek biztonságos, tiszta környezetben lévő saját otthont a méregdrága albérletek helyett.

A lakás teljesen tehermentes, per-, és igénymentes, a megtekintés rugalmasan megoldható!
Kizárólag közvetlen vevők jelentkezését várom, ügynökök kérem, ne keressenek!