Debrecen, Derék utca Eladó panel lakás

Debrecen egyik legnépszerűbb és folyamatosan fejlődő városrészében, Tócóvölgyben kínálunk megvételre egy 55 m²-es, nappali + 2 félszobás, 4. emeleti lakást, kiváló infrastruktúrával és alacsony fenntartási költségekkel.

Az ingatlan egy rendezett, 4 emeletes társasházban található, csendes lakóközösséggel és parkosított környezettel. A lakás világos, jó elrendezésű, saját részre folyamatosan karbantartott állapotú.

Főbb jellemzők:
- 55 m² alapterület
- tágas, 19 m²-es nappali
- 2 különálló félszoba
- beépített szekreny
- konyha
- külön fürdőszoba és WC
- nagy erkély, amely két szobából is megközelíthető
- egyedi mérésű távfűtés
- klímaberendezés
- saját pince és közös tároló
- világos, jó fekvésű lakás
- alacsony rezsiköltség

A társasház udvara parkosított, játszótérrel és pihenőpadokkal kialakított, amely kellemes környezetet biztosít az itt élők számára.

Kiváló elhelyezkedése van. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

- üzletek, bevásárlási lehetőségek
- pékség, drogéria, éttermek
- bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium
- orvosi rendelők és gyógyszertárak
- jégcsarnok és egyéb sportolási lehetőségek

A tömegközlekedés kiváló, a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A környék ingyenes parkolóövezet, így a parkolás közvetlenül az épület mellett megoldott.

Befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján. Szívesen válaszolok minden kérdésre.

APARTMENT FOR SALE IN TÓCÓVÖLGY – ONE OF DEBRECEN’S MOST POPULAR AND DEVELOPING RESIDENTIAL AREAS

Located in Tócóvölgy, one of Debrecen’s most popular and continuously developing residential areas, this 55 m², fourth-floor apartment offers a spacious living room and two separate smaller bedrooms, excellent local amenities and low running costs.

The property is situated in a well-maintained, four-storey residential building with a quiet community and pleasant landscaped surroundings. The apartment is bright, well laid out and has been continuously maintained for the owners’ own use.

MAIN FEATURES:
55 m² floor area
Spacious 19 m² living room
2 separate smaller bedrooms
Built-in wardrobe
Kitchen
Separate bathroom and WC
Large balcony accessible from two rooms
Individually metered district heating
Air conditioning
Private cellar/storage room plus shared storage
Bright apartment with a favourable aspect
Low utility costs

The building is surrounded by a landscaped communal garden with a playground and seating areas, providing a pleasant environment for residents.

EXCELLENT LOCATION

Everything needed for comfortable everyday living can be found nearby, including:

Shops and supermarkets
Bakery, drugstore and restaurants
Nursery, kindergarten, schools and secondary school
Medical centres and pharmacies
Ice rink and other sports facilities

Public transport connections are excellent, providing quick and easy access to all parts of Debrecen. The neighbourhood also offers free parking, with parking available directly next to the building.

The property may also be an excellent option for investment purposes.

The apartment is free from any legal encumbrances, debts or claims, making it an excellent choice for both owner-occupiers and investors looking for a property in one of Debrecen's most desirable residential districts.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. I will be happy to answer any questions.