Debrecen, Erzsébet utca 16. Eladó csúsztatott zsalus

Alakítsa ki otthonát saját ízlése szerint!
Debrecen belvárosának peremén, a közkedvelt Erzsébet utcán sürgősen eladó egy csendes, világos, 56,5 m²-es, 3 szobás (2+félszoba), felújítandó lakás. Az ingatlan kiváló elosztása miatt ideális családoknak, de elhelyezkedése okán befektetésnek, egyetemistáknak történő kiadásra is tökéletes választás!
A lakás legfontosabb jellemzői:
•Alapterület: 56,5 m²
•Elrendezés: 3 szoba (18 m², 15 m² és 9 m²), konyha, fürdőszoba káddal + WC-vel, spájz, valamint az előszobában egy hatalmas, praktikus gardróbszekrény.
•Emelet & Tájolás: 3. emeleti lakás (lift nélküli, tiszta lépcsőházban). Déli és Nyugati fekvésének köszönhetően a szobák egész nap rendkívül világosok és napfényesek.
•Állapot: A szobákban jó állapotú, értékes faparketta található. A lakás többi része felújítandó – így nem kell megfizetnie más ízlését, pontosan olyan otthont teremthet, amilyet megálmodott!
•Nyílászárók: Az ablakok 10 éve lettek korszerűbbre cserélve, így a nyílászárók cseréjével és annak költségével már nem kell foglalkoznia.
•Fűtés és rezsi: Rendkívül kedvező és kontrollálható! A szobák fűtéséről egyedileg szabályozható gázkonvektorok gondoskodnak, a fürdőszobában pedig kényelmes távhő biztosítja a meleget.
•Extra tároló: A társasház pincéjében egy saját, különálló 6 m²-es pincerész
tartozik a lakáshoz, ami igazi értéket képvisel, ideális akár több kerékpár vagy szezonális holmik biztonságos tárolására.
A társasház állapota:
A lakóközösség csendes, a ház anyagi helyzete és karbantartása rendezett: a tetőszigetelés és a bejárati ajtók cseréje már megtörtént. A közös költség kifejezetten alacsony: 11.000 Ft/hó.
Környék és infrastruktúra:


Az Erzsébet utca elhelyezkedése verhetetlen:
•Nagyállomás: 5 perc sétatávolság, Belváros (Kossuth tér): 15 perc sétatávolság
Kiváló tömegközlekedés: az 1-es és 2-es villamos, valamint számos buszjárat percek alatt elérhető. A közvetlen közelben boltok, óvoda, iskola, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás megtalálható.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de JELENLEG NEM KÉREM! Magánszemélyként várom a komoly érdeklődők hívását.